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材料費(fèi):77201元
人工費(fèi):86544元
設(shè)計費(fèi):1760元
質(zhì)檢費(fèi):2706元
出租房的廚房怎么裝修?
出租房廚房怎么裝修
1、廚房—居住質(zhì)量的硬指標(biāo),空間利用率高、與生活相關(guān)的地方,廚房設(shè)計是否合理、是否符合生活之需,直接影響了生活質(zhì)量。
2、廚房布局,廚房操作三大項:洗、切、炒,構(gòu)成了工作三角,如何配合銜接至關(guān)重要。工作三角分為烹飪區(qū)、清洗區(qū)和儲藏區(qū)三大部分。根據(jù)功能的不同,又可分為 5 種功能分區(qū)。
3、食品儲藏區(qū):冰箱、食物、米面糧油等食物的儲藏區(qū);廚具儲藏區(qū):餐具、杯具、烹飪小工具、保鮮盒可以集中儲藏收納。清洗區(qū):水槽所在區(qū)域,水槽下方柜體多為安裝存放凈水器、廚寶(即熱式熱水器)、洗滌用品、垃圾桶等,不能作為食品儲藏使用。
4、廚房的大部分操作工作需要在此實(shí)現(xiàn),比如切菜、備菜、和面、整理等工作,在墻壁或臺面上可以放置常用工具,方便拿取使用烹飪,灶臺所在區(qū)域,如果空間允許,還能將烹飪器具如烤箱、微波爐、鍋具收納至此。
5、 U形,動線合理,操作效率高,洗、切、炒可以輕松實(shí)現(xiàn)三角工作,即使多人共同操作也互不打擾。島型,僅次于 U 形廚房,廚房島是極佳的操作平臺,可以滿足多人協(xié)作,如果廚房較小可以利用中島推車、吧臺實(shí)現(xiàn)。
廚房效果圖
既然是出租的房子,那么就不需要裝修得太好了,廚房使用磚砌好灶臺就好,然后在上面鋪上瓷磚就可以使用了!當(dāng)然要想稍微好看一些,可以買大理石的臺面,然后柜門用定制的就行!
出租房裝修注意事項
1、如果是把舊房裝一下出租的話,建議不宜有太大的動作,如果是出租時間比較長,考慮隔音等問題,輕質(zhì)隔墻,因結(jié)構(gòu)改動產(chǎn)生的給排水,包括空調(diào)的排水,也要注意全盤考慮。
2、整個地面就別考慮木地板了,就用?;u吧,強(qiáng)化地板出租的話價位低的用不了幾年,高的強(qiáng)化投入與產(chǎn)出比不劃算。墻磚不用用得太好,但是地面還是要用好點(diǎn)的,差了的磚防滑性能較差。櫥衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧,就算是用較差的,也比用朔剛扣板好。
3、水電這塊是千萬節(jié)約不得的,房間使用功能不同的使用人員不同要求有不同的功能,開關(guān)面板也要用好一點(diǎn)。燈可以便宜一點(diǎn),但光源便宜不得。膩?zhàn)踊鶎硬荒懿睢?
4、家俱如果出租的時間長的話,柜子這些還是現(xiàn)場做的好,一是使用時間長些,二是環(huán)保性好點(diǎn),現(xiàn)在市面上那些專門針對出租房的家俱,床,餐桌這些也要以牢固,結(jié)實(shí)為主,用得久得多。
出租房效果圖
廚房在裝修的時候如果出租的廚房在很大程度上有著能夠裝修的方式的話,那么可以用便宜些的瓷磚,但是基礎(chǔ)的電線,水管和防水不能差!吊頂材料可以差一些,電器可以便宜些的品牌!
廚房在裝修的時候就要給所有的電器預(yù)留下插座。一般建議裝在瓷磚上,不能裝在沒有經(jīng)過防火處理的木質(zhì)櫥柜上,基本上是6個插座。
廚房的裝飾設(shè)計不應(yīng)影響廚房的采光、通風(fēng)、地磅照明等效果。在設(shè)計上首先要考慮安全問題。隱蔽工程一定要做好,工作臺面高80—85cm,工作臺面與吊柜底的距離約需50—60cm。
廚房裝修的時候得注意了,一般的廚房之中有很多的水管,電線,燃?xì)獾?,這些都是固定在墻面,地下和天花之中,這這些都要稍微弄好一些,畢竟后期改動或者是出問題了會非常的麻煩的!
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一般看風(fēng)水的住宅都是自己的住所,常年有人住的。你租住的房子時常換人居住沒必要堪輿的。
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最好是布藝的,不用太豪華
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出租房如何裝修?出租屋最基本的設(shè)施還是要考慮到的,安全是首要,比如安裝防盜網(wǎng)(要留逃生門)\規(guī)范的水電\防水\熱水器等,這個不能省,最多就是熱水器檔次低一點(diǎn)(質(zhì)量要合格);第二是室內(nèi)要亮堂,黑不溜秋的人家看一眼就走了...
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一套房子要想出租收益最大化,正確的裝修方案也相當(dāng)重要。并不是裝修越好,投入越多,租金就越高。如果房子位于高檔小區(qū)內(nèi),您用簡單的裝修應(yīng)付了事,那就是浪費(fèi)資源,不能賺足租金;如果您的房子在普通小區(qū)內(nèi),花再多的錢裝修成精裝...
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因為是出租房,就是簡單裝修,能滿足基本的生活要求就可以,油漆貼磚這些通常項目,考慮到您那邊要出租出去的配套設(shè)施再增加相應(yīng)內(nèi)容。
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如果是出租的話,可以不用弄得太麻煩,能省就省吧,刷刷墻面,貼貼瓷磚,水電稍微弄一下,達(dá)到可以住人的地步就好了。