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談?wù)勓b修公司貓膩?如何選取一家好的裝修公司?

游客 瀏覽:808 提問時間:2013-10-03 22:10:09

談?wù)勓b修公司貓膩?選擇裝修公司注意事項有哪些?

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"裝修常用陷阱一: 拆項(項目名稱)  

把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。  

例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目  

把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目  

把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目  


裝修常用陷阱二:單位變換  

把原本應(yīng)該按平方米報價的項目改為按米報價  

例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。  


裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳  

很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤  

如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積  

廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了  

有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以預(yù)算員計算錯誤應(yīng)付了之  

有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款  


裝修常用陷阱四:主材單價玩花樣  

不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價格  

裝修常用陷阱五:報高輔料價格  

消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設(shè)計陷阱。 

如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下  


裝修常用陷阱六:主材和輔料價格不分開報  

裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。 

如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢  


裝修常用陷阱七:重復(fù)計算  

門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現(xiàn)在用的少了 。

游客
游客 2013-11-28 16:41
21
4個回答
昆明易百裝飾
昆明易百裝飾 2013-10-14 15:06

用非正當手段賺取錢財

包括在裝修報價上做文章 

暗拿提成

偷工減料

偷梁換柱都是 



詳細資料http://www.km100zs.com



48
不哭的天使
不哭的天使 2013-12-02 14:39

如何選取好的裝修公司:

1,認定裝飾公司的資格

2.   與裝飾公司初步接洽

3    確認設(shè)計和討價還價

4    杜絕裝修合同書中的漏洞

5    考察裝修施工隊

 

20
游客
游客 2013-12-20 10:51

裝修最容易出貓膩的就是在數(shù)量和面積上,因為一般裝修公司的報價都是單價,單價也是選擇衡量的重要標準,但是你一旦選定了一家公司,你就未必占得了主動了,因為裝修公司往往會把簡單的事情復(fù)雜話比如水電的管線、涂料抹灰的面積、木工的計量辦法等等,所以這些一定要在簽訂合同簽測量準確,包死數(shù)量。 


主材的質(zhì)量,包主材更是容易被偷梁換柱,多花點錢是小事,怕的是多花錢用的卻是低檔品,那就冤大了。所以,主材最好自己選購或者親自驗收到場主材,購買手續(xù)和產(chǎn)品資質(zhì)是必須要看到的。 


減少洽商,在簽訂合同前,最好把自己家的需求反復(fù)研究并同設(shè)計師交換意見,最后得到最合理的方案,最大限度減少整改,否則會無形當中增加預(yù)算。 

如果能夠有專業(yè)方面的朋友那就最好不過了,這幾項重要的事項讓專業(yè)人員幫助解決會更加減少煩惱。

如果你需要設(shè)計的是工裝項目,那可以驗看對方的設(shè)計資質(zhì),一個具備相應(yīng)資格的公司應(yīng)具備國家承認的設(shè)計資質(zhì)認證。如果你需要設(shè)計的是家裝項目,那最基本的是看對方以往的設(shè)計作品和成功案例,另外就是和設(shè)計師進行溝通,看是否是站在你的出發(fā)點上去貼心的構(gòu)思優(yōu)化你項目的設(shè)計方案,而不是用一堆花哨的圖紙來推銷裝飾材料.

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