10秒裝修報(bào)價(jià) 裝修要花多少錢?獲得精準(zhǔn)報(bào)價(jià),省錢30%
材料費(fèi):77201元
人工費(fèi):86544元
設(shè)計(jì)費(fèi):1760元
質(zhì)檢費(fèi):2706元
說(shuō)說(shuō)裝修公司貓膩?怎么就能看出?
選擇裝修公司需要注意什么?如何挑選?
貓膩一:巧設(shè)合同貓膩?;煜牧匣\統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià)。此外,還炮制一些不具體或可多種解釋的條款,借以金蟬脫殼。
貓膩二:低報(bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù),開工后再增項(xiàng)。個(gè)別裝修公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí),先刪減項(xiàng)目給出低于其他公司的報(bào)價(jià),形成“低預(yù)算“吸引消費(fèi)者簽單。在施工過(guò)程中,再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng),把錢漲回來(lái),形成”高決算“。完工后,消費(fèi)者發(fā)現(xiàn),結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多。
貓膩三:設(shè)計(jì)師故意增項(xiàng),多拿提成。有的設(shè)計(jì)師在接單后,為了多拿公司的提成,不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況,故意增加裝修項(xiàng)目:如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷,沒必要吊頂?shù)牡胤降蹴數(shù)鹊?。通過(guò)一番“設(shè)計(jì)”后,裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。
貓膩四:材料采購(gòu)以次充好。在包工包料的裝修中,個(gè)別施工隊(duì)在采購(gòu)材料時(shí)做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品,以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等。
貓膩五:謊報(bào)測(cè)量面積。個(gè)別裝潢公司在施工面積上謊報(bào)、多報(bào),如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒有將門窗面積扣除,或者將墻面長(zhǎng)寬增加,以增加裝修預(yù)算。
選擇裝修公司要注意什么?
喬遷新居或居家翻新,總要和裝修公司打交道,這就需要掌握一些特殊的技巧,否則花錢買煩惱,得不償失,以下是一些基本方法幫助您減少風(fēng)險(xiǎn),選擇一家滿意的裝修公司:
1.定裝飾公司的資歷:首先,裝飾公司最好有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。這類公司通常收費(fèi)高,但從人員到技術(shù)是絕對(duì)信得過(guò),一般都是有LICENCE的各類技工,以白人公司居多。一些華人的裝修公司,往往難達(dá)到這種硬件水平,所以收費(fèi)也較低,但有些師傅在手工技術(shù)上并不遜色,但因魚目混雜,所以一定要仔細(xì)挑選。
其次,通過(guò)去朋友家考察這家裝飾公司做過(guò)的工程來(lái)評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平很重要。對(duì)于較大的裝修項(xiàng)目,室內(nèi)設(shè)計(jì)師ARCHITECTURE的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以消費(fèi)者要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問(wèn)。
2.與裝飾公司初步接洽:目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種:一是消費(fèi)者報(bào)出預(yù)算,由裝飾公司結(jié)合要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是消費(fèi)者提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)最好選擇多幾家進(jìn)行比較,因?yàn)閷P扌袠I(yè)的價(jià)格相差有時(shí)達(dá)數(shù)倍。消費(fèi)者與裝飾公司開始接觸時(shí),最好不要用"自己準(zhǔn)備花多少錢、想達(dá)到什么樣的效果",過(guò)于嚴(yán)格地限制裝飾公司,而是讓設(shè)計(jì)師根據(jù)消費(fèi)者的職業(yè)特點(diǎn)、性情愛好和使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì),這樣做也能考核設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力。如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程,才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段,但千萬(wàn)不要交裝修設(shè)計(jì)測(cè)量押金。
3.確認(rèn)設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià):在消費(fèi)者與裝飾公司達(dá)成初步默契之后,裝飾公司就要了解具體要求,并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。然后,公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖(小規(guī)模公司一般沒有)以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給消費(fèi)者,上面列有非常具體的用料和人工。拿到這份材料之后,消費(fèi)者首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來(lái)解釋這份設(shè)計(jì)方案,比如說(shuō)一些空間的處理,材料的應(yīng)用等。消費(fèi)者還需仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。
4.杜絕合同書的漏洞:在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后,正規(guī)的裝飾公司還要和消費(fèi)者簽訂一份施工合同書。沒有正規(guī)的合同,也起碼有一份簡(jiǎn)單的協(xié)議,以免日后產(chǎn)生糾紛,這也是我們應(yīng)該學(xué)會(huì)保護(hù)自己的方面。首先,必須寫明裝修的具體要求和完工日期。其次,必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)。第三,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對(duì)工程有保修期,應(yīng)選擇保修期長(zhǎng)的。
5.考察施工隊(duì):裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于人員的素質(zhì)。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高,一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率,機(jī)械化配置齊全。
6.工程監(jiān)理:如果拿不定主意或?qū)^大型的裝修工程,消費(fèi)者可以聘請(qǐng)政府部門的BUILDING、INSPECTOR,用其專業(yè)知識(shí)和建筑規(guī)范的要求約束裝飾公司的行為。
6
回答
有些裝修公司會(huì)重復(fù)計(jì)算。如“打槽”(線槽等),一些公司混淆概念,收取雜項(xiàng)費(fèi)后,再另收打槽費(fèi)。其實(shí),打槽就是雜項(xiàng)的一種。再如混淆色漆和清漆收費(fèi),一般而言,柜子外刷色漆,柜內(nèi)刷清漆,但一些公司在收費(fèi)時(shí),色漆卻要收取兩次費(fèi)用,理...
4
回答
談?wù)劶彝パb修注意事項(xiàng)?怎么防止裝修貓膩?
家庭裝修注意事項(xiàng),小細(xì)節(jié)不容忽視: 1、購(gòu)買燈具時(shí),盡量選用玻璃、不銹鋼或是銅制材料的,最好不要選用鍍層或涂漆的,容易掉色。 2、客廳里最好多安裝幾個(gè)電源插頭,燈光盞數(shù)不宜過(guò)多,裝飾品盡量選用大方簡(jiǎn)潔的掛飾或是綠色植物...
4
回答
怎么裝修報(bào)價(jià)陷阱?談?wù)勓b修貓膩問(wèn)題?
一般會(huì)用到的就是下面的這樣的一些陷阱! 1、偷換計(jì)量單位 2、“遺漏”某些硬裝修主材 3、模糊品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格 4、拉低某個(gè)單項(xiàng)價(jià)格 5、施工工藝含糊不清 只要你能夠認(rèn)真去辨別這些就能夠合理的去規(guī)避裝修...
4
回答
談?wù)勓b修報(bào)價(jià)貓膩?怎么才能避免上當(dāng)受騙?
裝修市場(chǎng)存在諸多陷阱“目前,個(gè)別裝飾公司給消費(fèi)者挖的‘陷阱’越來(lái)越隱蔽,家裝市場(chǎng)貓膩越來(lái)越多。” 陷阱一:巧設(shè)合同陷阱?;煜牧匣\統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的伎倆。簽約時(shí)將某一材料...
3
回答
看清楚合同也是比較關(guān)鍵的,我很多朋友都說(shuō)之前沒有和裝修公司清楚約定好費(fèi)用的問(wèn)題,所以整個(gè)裝修完之后很多附加費(fèi)用又不能不付,這樣的裝修公司做法是不可取的。所以一定要事先約定清楚。另外那些以低價(jià)吸引顧客的方法也...