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材料費(fèi):77201

人工費(fèi):86544

設(shè)計(jì)費(fèi):1760

質(zhì)檢費(fèi):2706

全包、半包、清包,哪種適合裝修費(fèi)用少的?

斐文麗 瀏覽:2011 提問時(shí)間:2019-07-14 13:07:04
手里的資金不多,裝修的話,就沒多少錢了,過年后就得搬進(jìn)去,全包、半包、清包,哪種方式適合呢?
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清包:所有材料你自己買,公司或施工隊(duì)只做人工,表面上省錢,但你不知道要用多少材料,買多了會(huì)浪費(fèi),自己要花很多時(shí)間去工地,傷神。
半包:自己只買主材,裝修公司或施工隊(duì)會(huì)跟你說買多少,怎么買,而且時(shí)不時(shí)有打折活動(dòng),最省錢,也省心省時(shí)。
全包,主材時(shí)不時(shí)會(huì)打折,如果你包給裝修公司或施工隊(duì)貴了你自己吃不劃算。
你還是半包吧

星藝裝飾龍崗分公司
星藝裝飾龍崗分公司 2019-07-14 15:12
30
2個(gè)回答
富恒裝飾
富恒裝飾 2019-07-14 18:14
全包   定義:所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
  點(diǎn):相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。
  缺點(diǎn):費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,如果 裝飾 公司虛報(bào)價(jià)格,業(yè)主很難識(shí)別。

 裝修經(jīng)驗(yàn):如果對(duì)裝修真的一點(diǎn)不懂,又沒有太多時(shí)間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯(cuò)的裝飾公司,放手給人家去做,自己該干什么干什么去,到時(shí)候驗(yàn)房收房就好了。當(dāng)然,全包的費(fèi)用,肯定會(huì)比其他方式高一些,裝飾公司提供那么多服務(wù),幫你解決了裝修的所有問題,人家當(dāng)然是要服務(wù)費(fèi)的。
選用全包方式,在簽訂合同時(shí)一定要考慮周全。首先是要確定好 裝修設(shè)計(jì) ,盡量不要在裝修過程中修改,以免耽誤工期。在簽訂合同時(shí)一定細(xì)致,如主材必須標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色等,以保證材料質(zhì)量。此外,大部分人可能還是不放心,裝修過程就可以請(qǐng)親屬幫忙照看,或者請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。
適合人群:既不懂裝修,又很忙碌的人群,則只有選擇全包這種方式了。全包有其可取之處,而且也是各大型裝潢公司主推的產(chǎn)品。
  清 包
  清包:是指業(yè)主自購所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)來施工的一種工程承包方式。
    優(yōu)點(diǎn):自由度和控制力大。
    缺點(diǎn):清包需要投入的時(shí)間和精力較多。自己買材料也會(huì)造成與裝飾公司的責(zé)任不明確,甚至出現(xiàn)糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題。
   裝修經(jīng)驗(yàn):對(duì)于清包這種方式而言,其優(yōu)點(diǎn)自然不少,如裝修材料的品質(zhì)在自己掌握之中,材料費(fèi)用方面也可得到控制,還可避免裝修公司賺取其中的費(fèi)用。但是也有很明顯的劣勢(shì),就是要求業(yè)主自己必須懂行,這樣才能在采購裝修材料時(shí)避免多花冤枉錢。而與此同時(shí),由于一般有實(shí)力的裝潢公司不愿承接清包業(yè)務(wù),因此業(yè)主估計(jì)難以找到有實(shí)力的公司。
    此外,清包方式要求業(yè)主做到很好掌控施工進(jìn)度,并在施工合同中確定好各個(gè)環(huán)節(jié)。在開工之前確定裝修設(shè)計(jì)事宜,盡量避免在裝修過程中重新修改,以免拖延工期。同時(shí)應(yīng)該經(jīng)常與裝修工人保持溝通,并提前做好材料的采購工作。此外,就是在聘請(qǐng)施工隊(duì)的時(shí)候,盡量避免馬路裝修隊(duì),否則裝修質(zhì)量無法得到保障。當(dāng)然,對(duì)于裝修材料采購方面,業(yè)主也要有所了解,在購買過程中,貨比三家必不可少,由于一般的 建材 市場(chǎng)上假冒產(chǎn)品并不少見,因此對(duì)于電線、水龍頭、電器開關(guān)等耐用品,以及膠水、 油漆 等環(huán)保要求較高的產(chǎn)品,盡量到正規(guī)建材超市購買,品質(zhì)能夠得到保障。
   適合人群:有閑、懂行一族。有空閑時(shí)間最為重要,因?yàn)橘徺I裝修建材是一件非常繁瑣的事情,在裝修過程中,經(jīng)常會(huì)發(fā)生材料短缺或者不全的情形,為了不影響工期,這需要及時(shí)得到供應(yīng)或者補(bǔ)充。當(dāng)然,還有一個(gè)有利條件不可忽略,就是盡量靠近建材市場(chǎng),這樣方便采購。從理財(cái)?shù)慕嵌瓤剂渴亲顬閯澦愕摹5爆嵆潭容^高
  半 包
  定義:施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。
    優(yōu)點(diǎn):價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭,種類繁雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點(diǎn)。缺點(diǎn)和清包差不多。
    裝修經(jīng)驗(yàn):最好先找有經(jīng)驗(yàn)的朋友和裝修公司了解清楚,哪些項(xiàng)目是含在半包范圍的,哪些不含。目前,許多裝飾公司半包的方式已比較靈活,可與業(yè)主商量具體的項(xiàng)目。這時(shí)候,業(yè)主可以負(fù)責(zé)采購一些主料和關(guān)鍵部分材料,如地板、 瓷磚 、 燈具 、木材、油漆等主料,以及水管、水龍頭、電線、開關(guān)面板等,而諸如水泥、黃沙、磚塊、電線管、釘子等種類繁雜且價(jià)值較低的輔料,則可以交給裝修公司來采購。不過業(yè)主也要留心代購人員從中做手腳,如發(fā)現(xiàn)某些輔料價(jià)格高得離譜,則應(yīng)該了解一下是否有虛報(bào)價(jià)格的情況。
   適合人群:略微懂行的人。半包對(duì)業(yè)主要求并不高,具有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)即可。因此那些此前已有過裝修經(jīng)歷的人,但平時(shí)又沒有多少空閑時(shí)間,因此不妨采用這種方式。半包適合大多數(shù)人,只要自己不是一個(gè)完全的“門外漢”,以及周末時(shí)間還屬于自己,都可以選擇這種方式。
  套 餐
  定義:把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起來以裝修單位面積定價(jià)為裝戶服務(wù)。套餐裝修的計(jì)算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款。
    優(yōu)點(diǎn):與全包類似。
    缺點(diǎn):有些必須項(xiàng)目如水電改造是不包括在報(bào)價(jià)中的;增項(xiàng)的費(fèi)用不好控制。
    裝修經(jīng)驗(yàn):對(duì)于有些業(yè)主而言,可能不需要套餐中的某些項(xiàng)目,也有的業(yè)主需要增加其它的裝修工藝,這些都因業(yè)主裝修需求而異。但在合同里,一般都沒有明確未裝修的套餐項(xiàng)目該如何退款。事實(shí)上,未享受的裝修項(xiàng)目一般是不予退費(fèi)的。因此,選擇套餐時(shí),一定要搞清楚。此外,不同的套餐報(bào)價(jià)區(qū)別就在于所使用的主材和基材的質(zhì)量和品牌有所不同,即590要比460要好,460又比280要好,依此類推,越低的報(bào)價(jià)材質(zhì)工藝越差。
    另外,一些套餐中的建材品牌雖然是高端的,但是其采用的產(chǎn)品往往是最低端的,業(yè)主需要更換時(shí)往往會(huì)增加不少費(fèi)用,導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用大大超出預(yù)算。因此在簽訂合同前一定要把所有的建材品牌、型號(hào)注明。
    適合人群:沒有財(cái)力進(jìn)行全包,又想省點(diǎn)事的人。最好要有點(diǎn)裝修經(jīng)驗(yàn),同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)需要嚴(yán)密監(jiān)工,防止裝飾公司在施工時(shí)候,掉包材料。

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