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何為全包何為半包

戴先生 瀏覽:2363 提問(wèn)時(shí)間:2011-09-27 20:09:29
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一、清包:也叫包清工,是指業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。由于材料和種類(lèi)繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買(mǎi)材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶(hù)采用自己買(mǎi)材料、只包清工的裝修形式。
對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),采取這種方式的優(yōu)點(diǎn)是:
(1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
(2)通過(guò)逛市場(chǎng),可以對(duì)裝料的種類(lèi)、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。
(3)相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇材料。
另外,由于材料采購(gòu)和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處:
(1)包清工需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車(chē)輛,拉運(yùn)材料;工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng)。
(2)包清工需要對(duì)材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,難免不吃虧上當(dāng)。
(3)自己買(mǎi)材料也會(huì)造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。
裝修過(guò)程中一旦缺料,裝修戶(hù)馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,很難說(shuō)清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問(wèn)題,還是施工質(zhì)量有問(wèn)題??傊骞?,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榍灏赏婊拥牡胤讲欢?,油水少,很多裝修公司都不太愿意接清包的工程。由于中間環(huán)節(jié),有材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)權(quán)也不容易界定。
二、全包
全包:也叫包工包料,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。
缺點(diǎn)是費(fèi)用較高,并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂,大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,裝修戶(hù)了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。
三、半包
半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu)。
優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,種類(lèi)煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。
缺點(diǎn),就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看,主材一般都沒(méi)有涉及到環(huán)保的因素,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你買(mǎi)的部分,也是裝修公司利潤(rùn)比較高的地方。
曾經(jīng)有人說(shuō):清包,費(fèi)心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后頭,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可見(jiàn),包清工和包工包料各有所長(zhǎng)。如果你對(duì)裝修了解得比較多,又有時(shí)間和精力,那么包清工無(wú)疑是個(gè)好方式;但如果你對(duì)裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規(guī),可以讓你信賴(lài),那么,包工包料則省心省力,是你最好的選擇。
潮流前線(xiàn)
潮流前線(xiàn) 2011-09-28 10:06
34
3個(gè)回答
xbzsadmin
xbzsadmin 2011-11-07 14:57
樓上說(shuō)得很對(duì),贊一個(gè)
游客
游客 2012-02-24 10:37
裝修一般有:清包,半包,全包。 清包,是所有材料業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi),裝修人員負(fù)責(zé)裝修。 半包,裝修人員提供人工和輔材,業(yè)主提供主材,比如:墻磚 地磚 地板 燈具潔具等一些含金量高的材料。全包是指裝修方面的人工 輔材 主材 都是裝修施工人員負(fù)責(zé)提供,業(yè)主出錢(qián)就行了。一般來(lái)說(shuō),做包清工的裝修,后面基本沒(méi)有什么售后服務(wù),也沒(méi)有任何保障,因?yàn)樗械牟牧隙际菢I(yè)主自己購(gòu)買(mǎi);裝修裝飾最好找正規(guī)的裝修公司,以后的售后服務(wù),保修等,都有保障
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