裝修預算怎么做?小編來教您
下面小編就來講講裝修預算怎么做。家庭裝修一般分為包工包料和包清工兩種形式 家庭裝飾造價的估算一般有兩種方法:
一、直接費用+(直接費用X綜合系數(shù))=總造價
直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。人工費一般1工日約為100至180元。綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般約為15%-- 20%左右。其中稅金約3.41%,管理費約5-10%左右。上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價”,即每一樣材料的單價不超過市場指導價。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法,即總造價=材料費+人工費。 2.單項工程包工包料造價相加的總和=總造價(裝修設計的預算該如何“算”)
二、降低造價方法
1、 裝修材料的質量分上、中、下幾個等級,但同一等級材料,會因來源問題令價格不同。
2.、采購材料時,盡可能多跑市場,多比較,選擇有信譽的賣場和銷售渠道,在有保障的基礎上,進行材料的價格對比及選購,不過,現(xiàn)在很多市場因為整個市場環(huán)境現(xiàn)象,招商而缺乏監(jiān)管,問題比較突出。
3.、可以在一些以裝飾為主,利用率很低的位置,采用價格實惠的材料,而在一些關鍵材料,及使用率較高的,以及水電等關鍵材料,還是需要有品質保證的材料。材料上來說,是可省的省,不可省的絕對不能省。(房屋裝修預算 新房裝修預算涉及了哪些方面?)
附:合同陷阱
不少裝飾公司利用業(yè)主對合同文本不熟悉,在個別條款上鉆空子。
陷阱1:明知故“漏”。家裝合同中除“發(fā)包方和承包方”外,還有“委托代理人”一欄。有些裝飾公司故意漏寫此欄,以便出現(xiàn)問題后推卸責任。
陷阱2:混淆概念。在合同里,裝飾公司要注明“資質等級”,有些裝飾公司將建委的“設計資質”與“施工資質”混為一談,或利用其他公司的資質證書來蒙騙業(yè)主。
陷阱3:故意埋伏筆。有的裝飾公司會特別擬制一些不具體或可做多種解釋的條款。如:裝修中如原品牌材料沒貨時,乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。但實際上,這種“相同材料”卻可有多種解釋:是同品質的,同品牌的,還是同價格的均沒有寫明,存在漏洞問題。
裝修預算是家庭裝修前的準備工作中最重要的一環(huán),沒有做好裝修預算,其他任何準備都是毫無意義的,因為沒有裝修預算,其他的準備也做不好,不僅費錢,更會讓業(yè)主身心疲憊。因此裝修預算是預裝修的朋友們首先要了解的裝修知識。