裝修簽約需要注意的問題有哪些
請裝修公司幫忙裝修雖然省時省力,但也給業(yè)主帶來不小的困擾,主要原因就是裝修中的貓膩很多,業(yè)主與裝修公司很容易產(chǎn)生糾紛。其實,想要避免出現(xiàn)這種情況,就一定要謹(jǐn)慎對待裝修合同的簽訂,那么裝修簽約需要注意的問題有哪些?下面大家一起來看看吧。
裝修簽約需要注意的問題有哪些
一、注意簽訂合同的時機
在與裝修公司簽訂裝修合同前,要先跟裝修公司把相關(guān)問題都談妥,否則會給后期的施工帶來很多麻煩。更重要的是,這樣不利于業(yè)主保護自己的權(quán)益,不少業(yè)主就是因此與裝修公司產(chǎn)生糾紛。所以,在簽訂合同前,還是與裝修公司把相關(guān)事宜都商量清楚,這樣比較穩(wěn)妥。
二、注意在合同中約定對各工種的要求
由于裝修工人的流動性大,有些工人無證上崗,裝修質(zhì)量無法保障,所以應(yīng)該盡量在合同中約定對裝修各工種的要求,尤其是要持證上崗,這樣做可以對裝修企業(yè)起到約束的作用。更重要的是,對于裝修工人,尤其是電工、焊工等,還要注明在發(fā)生傷亡事故時的責(zé)任歸屬問題。
三、注意檢查合同文件是否齊全
裝修合同應(yīng)該包括工程預(yù)算表、設(shè)計圖紙(原始圖紙和后期設(shè)計方案圖紙)、承諾書、施工項目的工藝說明、施工計劃和進度表,以及甲乙雙方材料采購單,還有工程驗收單等。這些文件能夠保證后期施工的有序進行,還能預(yù)防材料以次充好等情況。
四、注意檢查合同的條款是否完善
裝修合同的條款眾多,逐一看完很花費時間,所以很多業(yè)主只是粗略瀏覽。但是很多裝修公司會在合同細(xì)節(jié)處設(shè)置很多陷阱,如果不仔細(xì)看完,業(yè)主很容易被坑,所以必須逐字逐句看完裝修合同。裝修合同的條款,主要是檢查工程的造價、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)(包含違約責(zé)任)、付款方式、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。
五、注意確定合同份數(shù)再蓋章
裝修合同一般都是正本一式兩份,委托方和承接方各一份,副本則是一式三份,裝修公司一份,施工方一份,物業(yè)公司一份;如果有委托裝修監(jiān)理進行監(jiān)督管理,還需再加一份給監(jiān)理公司參照。
六、注意簽署文件時不要忘記蓋公章
在簽署裝修合同、工程變更單、預(yù)算書、材料交接單、付款憑證及結(jié)算書等時,有的消費者為圖方便沒有要求裝修公司在這些重要文件上加蓋公章,覺得只要有具體經(jīng)辦人的簽字就可以了。但是這樣存在著極大的法律風(fēng)險,因為合同沒蓋章就不具備法律效力,出現(xiàn)問題時就無法追究裝修公司的責(zé)任。
總而言之,在簽訂裝修合同前,必須要多了解相關(guān)的常識與注意事項,然后一一確認(rèn)合同是否存在問題,在確認(rèn)無誤后才能簽合同,以保障自己的權(quán)益。關(guān)于裝修簽約需要注意的問題有哪些的內(nèi)容就到這里了,希望可以幫到各位業(yè)主。
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