大多數(shù)二手房都會存在一些問題，業(yè)主購置后，需要重新翻新。二手房翻新并不一定比新房裝修便宜，整套裝修下來也是幾萬元起步。業(yè)主若想控制裝修成本，試著了解裝修行情報價很重要。那么舊房翻新怎么收費呢？下面可以和小編去看看。

一.舊房翻新怎么收費

1.簡單翻新

翻新報價：20~200元/平米

房屋功能結(jié)構(gòu)能正常使用，基本上只用局部刷新和局部修改即可。

2.局部改造

改造報價：300~600元/平米

二手房局部出現(xiàn)故障，可能涉及到地板翻新，水電更換，門窗更換，墻面翻新等單個或多個功能。

3.全部翻新

翻新報價：950元/平米以上

二手房全部翻新比清水房裝修還貴，因為房屋功能基本不可用，還會涉及到老舊結(jié)構(gòu)拆除。

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二.舊房翻新怎么收費

1.設(shè)計

二手房遵循前任設(shè)計是不需要重新繪制設(shè)計方案。若業(yè)主想要重新?lián)Q個裝修風(fēng)格，可能需要找專業(yè)的機構(gòu)重新對房屋布局和分區(qū)進(jìn)行調(diào)整和設(shè)計。市面上設(shè)計費用在30~50元/平米。

2.主體拆改

大多數(shù)二手房的主體結(jié)構(gòu)都已經(jīng)改動過，業(yè)主若要改動房屋主體結(jié)構(gòu)，需依照原始戶型圖，區(qū)分是否為承重墻，再進(jìn)行修改。拆墻費用為40~50元/平米，建造墻體費用為90~110元/平米，刷墻固為10~15元/平米，掛鋼絲網(wǎng)為15~20元/平米。

3.水電改造

房屋水電管道線路都是具有一定的使用期限，建造時間過長的舊房基本上都需要重新替換線路。水管拆改為35~45元/平米，電線拆改為30~40元/平米，包立管為80元/根左右，水電開槽為50~60元/平米。

4.地面改造

臥室客廳等地面，可以直接在上面鋪設(shè)地板。地面平整為10~15元/平米，鋪水泥為20~25元/平米，貼瓷磚為60~70元/平米，貼地板為120~220元/平米，美縫為60~70元/平米，踢腳線為60~70元/平米，防水為40~50元/平米。

5.墻面翻新

簡單的墻面翻新是直接在墻面貼上墻紙墻布。復(fù)雜一點可能需要重新鏟平裝修。墻面鏟平為15~20元/平米，刷乳膠漆為20~35元/平米，刷油漆為60~70元/平米，貼墻紙墻布為20~40元/平米。

6.吊頂

房屋吊頂非必需品，業(yè)主可以做無吊頂設(shè)計。石膏板吊頂為100~140元/平米，石膏線性頂為120~150元/平米，石膏平面頂為100~130元/平米，防水石膏板吊頂為150~180元/平米。

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