最好是去你當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢下。

外環(huán)境：一、看樓時(shí)周圍的地勢平坦，宜后高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。二、樓盤前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨(dú)起，玻璃墻強(qiáng)光反照處，地處前寬后窄，...

1、選房要避開天橋。城市里立交天橋很多，位于這些地方的房屋，將飽受噪音和長期的震動，易造成居民精神衰落，對身體健康和精神健康不利。 2、選房要避開剪刀口。所謂剪刀口，就是兩條道路或高架橋形成剪刀之勢，而你正好居...

　　目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款?？纯醋约哼m合哪種。

方法/步驟 　　買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定首付款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買方一般應(yīng)在現(xiàn)場看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電...

樓層:灰塵帶集中在10層上下，所以，避開9-11層。 如果是電梯房,可以話就住倒數(shù)第二層, 但越高越貴，同樣，景觀采光也更好。朝向:一定要選南向的，同樣戶型南向和北向相差5%的價(jià)錢都值得，如果選不上南向的就選東向的。 朝向很重...

現(xiàn)在的房貸只有等額本息和等額本金兩種還款方式了； 買賣雙方準(zhǔn)備好身份證，戶口本，婚姻證明復(fù)印件，買方還需職業(yè)收入證明及半年的工資流水，房屋調(diào)檔，準(zhǔn)備好這些基本資料后買賣雙方去銀行簽協(xié)議，不是合同，協(xié)議上的成交價(jià)，首付款...

我覺得主要是靠感覺。

在具體收房時(shí)不僅要對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，還要注意要求開發(fā)商出示相關(guān)文件資料。(一)、書面驗(yàn)收：開發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明...

　　二手房貸款的辦理方式: 　　貸款流程: 購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個(gè)人住房公積金貸款第一步：到貸款銀行提出借款申請 借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的...