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貸款買房,墻面有裂紋能退嗎?

?我素萌噠噠滴小屁孩* 地區(qū):重慶 瀏覽:363 提問時(shí)間:2015-01-05 11:01:51
推薦標(biāo)簽: 貸款買房 墻面裂紋
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裝修123網(wǎng)—裝修顧問
裝修123網(wǎng)—裝修顧問 2015-01-05 14:13
 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,在商品房買賣合同糾紛中,如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,只有兩種情形下買受人有權(quán)解除合同和賠償損失。一是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格;二是因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。在房屋交付后,如果出現(xiàn)其他質(zhì)量問題且在保修期內(nèi),房地產(chǎn)開發(fā)公司只承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。因此如果僅僅因?yàn)榉课荼砻嫱繉映霈F(xiàn)開裂,你只能要求房地產(chǎn)開發(fā)公司予以維修而不能要求退房。
52
xmdxgzs
xmdxgzs 2015-01-05 15:42

新房墻面有裂紋應(yīng)該屬于正?,F(xiàn)象,并不是施工質(zhì)量問題,我想開發(fā)商是不會(huì)給你退的。

27
傾城男神
傾城男神 2015-01-05 17:04

房子墻壁有問題的話,如果是墻本身的原因,是可以退的,如果是裝修時(shí)粉刷不均導(dǎo)致的,則不能退

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