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材料費:77201元
人工費:86544元
設(shè)計費:1760元
質(zhì)檢費:2706元
老房子裝修如何改造好,注意些什么?
老房子裝修改造,不同于新房,需要注意很多:
1、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu),很多戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的,墻體改造的時候首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分離構(gòu)件,如果是為了擴大空間而打掉承重墻,那么這將會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的安全隱患。
2、如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的,就沒有必要把所有的項目都拆了重新做了。而對于那種質(zhì)量完好的,家具只是表面有些陳舊的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者進行翻新就可以了。
3、墻頂?shù)孛妗㈤T窗、水電改造,這三項改造工作對于房屋質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用,所以在三方面進行改造的時候一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。在進行這三樣改造的時候,一定要對房屋進行實地勘察,墻面裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現(xiàn)象,另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了,如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做了。因為水電改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下閉水試驗,還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章布線的問題,這個也是需要重新改造的。
4、避免做大吊頂,我國現(xiàn)行的住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米,凈高為2.6米,如果要做一個大吊頂,那么會使居室舉架更低了,過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采過光受到影響,使人們的心理壓力增加,不過在條件允許的情況下,還是可以做一些中空的小吊頂,效果還是很好的哦。
5、不要把陽臺當(dāng)廚房用,這樣雖然增加了使用面積,但是會增加下水道泄露的風(fēng)險,容易給今后造成麻煩的。還有就是不管如何對舊房進行改造,業(yè)主們一定不要破壞房屋的承重結(jié)構(gòu),不然容易使整個房屋陷入危險中哦。
6、舊房改造比新房裝修還要復(fù)雜,建議發(fā)布裝修招標(biāo)信息,讓專業(yè)的裝修公司為您設(shè)計和服務(wù)!
老房改造
老房子的裝修確實比較麻煩,設(shè)計到了拆舊的過程,這里注意一下能夠利用的就利用,如果年限不是太久的房子,水電一般就不用從新做了,還有地面和墻面大致翻新一下,比如木地板翻新,瓷磚也能翻新的!另外對于一些能夠用的沙發(fā),衣柜等物件也可以嘗試保留,省錢實惠!
舊房裝修改造可以對這些地方進行設(shè)計:
1、設(shè)計雙層電視收納柜凸顯,打通格局 將過道納入舊房改造裝修計劃當(dāng)中,在前后開窗之下享有流通的空氣和自然采光,讓餐廳成為一家人最常聚集的起居空間。
2、增設(shè)對流氣窗 引入空氣與日光,在沒有對外窗的主臥室墻上增設(shè)對流氣窗,也將公共空間的自然暖意引入房間。采取隱形門規(guī)劃,仿原石色彩的壁紙隱藏了儲物間,綴點出空間的粗獷質(zhì)樸氛圍。舊房改造裝修將所有的門改成隱形門,型塑光亮體現(xiàn)生活的完美框架。
3、切忌過多修飾,舊房改造裝修樓高不足和過多梁柱是先天缺陷,利用綠色植物完成設(shè)計任務(wù),用以串連室內(nèi)天花板主題,并在立面使用橢圓造型呼應(yīng)。
老房改造
如果是2000年以前的老房子,那么改造的時候基本就是需要全部拆掉改造,水電需要從新做,埋ppr管,用國標(biāo)的銅線,而且各個位置的開關(guān)插座要布置合理,水管的布置也非常重要,安裝好之后要打壓試驗,至于其他的墻面地面,門窗都需要更換!
老房改造一般要進行這些方面,對墻面、地面和吊頂進行改造,年限較久的房子,墻面乳膠漆嚴(yán)重脫落,地板也有被水淹的痕跡,所以老房子的墻面、地面和吊頂改造有時候就是必須執(zhí)行的。
廚衛(wèi)的改造也是必不可少的,老式的廚衛(wèi)設(shè)施已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人們的需求,一方面需要更換櫥柜、坐便器、浴缸等重要物件,另一方面則需要將廚衛(wèi)中墻面、地面瓷磚和吊頂進行改造,有的廚衛(wèi)改造時還會涉及到水電改造等基礎(chǔ)工程。
老房子的改造時要先看這個老房是多久的,如果是10年以內(nèi)的房子,特別是5年左右基本就沒有什么硬裝需要改造,只是將自己不喜歡的軟裝換掉,格局上不用動!如果是10年以上的房子,可以注意一些前面,地面和水電是否老化嚴(yán)重,需要更換,15到20年以上的房子就直接砸完,重裝吧!
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裝修前,注意做規(guī)劃和設(shè)計。 裝修中,注意隱蔽工程,特別是防水,一定要做好。 裝修后,注意驗收和消毒。
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1、一般水電改造在裝飾公司里是一個利潤較大的施工項目,看上去報價不算貴,但走下來一般都要好幾千元甚至過萬元。因此要有充分的準(zhǔn)備,最好讓裝飾公司的水電工先進行一下簡單測量,估計大概需要的費用,再進行施工。 2、...
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您好,深圳領(lǐng)航裝飾很高興為您解答: 不可隨意設(shè)計在地面開槽走管線(哪怕有回填找平層),否則由于開槽帶來的震動會破壞樓下樓頂?shù)难b飾涂料層,甚至可能會影響樓板結(jié)構(gòu)安全。一般設(shè)計方案是拆除舊有的地板或磚后,直接在地面...
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廚房改造的工程會非常復(fù)雜,像瓷磚方面、防水設(shè)施等等這些都是需要注意。 一般木質(zhì)結(jié)構(gòu)屋頂并且開有一扇天窗的陽光房,基本上都是采用的自然材料,木制的屋頂也是沒有任何修飾,這樣純天然的材料也比較容易與室內(nèi)裝修融...
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看了下樓上,沒人說這個,那我補充一下吧,衛(wèi)生間的排水不要隨便更改,我們家之前翻新就是改了這個,麻煩死了,還一直連累樓下鄰居。
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不需要把全部的家具都更換掉 不要亂砸墻體和改變房屋結(jié)構(gòu)布局 不要保留老舊的水電線路 三個不要,記住就行