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求上海二手房裝修流程?求二手房裝修省錢攻略?

熱心網(wǎng)友 瀏覽:1659 提問時(shí)間:2013-03-25 17:03:35

求上海二手房裝修流程?最好詳細(xì)給我說一下

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        很多朋友可能不知道,二手房裝修重新,比裝修毛坯房會(huì)多支出很多銀兩,保守估計(jì),二手房重裝產(chǎn)生的支出是同等面積毛坯房裝修的1.2倍以上,建議大家做好準(zhǔn)備,另外小編再介紹幾個(gè)在舊房裝修中的省錢訣竅:

 
   拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待:舊房重裝會(huì)拆除很多東西,雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會(huì)提出“我?guī)湍悴?,你把這些東西給我,我就不收工錢了”但你要多個(gè)心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價(jià)值,你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會(huì)有更好的收益。
 
   以前的地磚不一定拆掉:如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥找平,這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整,唯一的缺點(diǎn)是可能層高損失1~2公分。
 
    拆除工程專門找人做:一般小的裝修隊(duì)對(duì)拆瓷磚、拆墻之類的活兒是沒有很多經(jīng)驗(yàn)的,這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的,要防止找來的是個(gè)蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找專業(yè)的裝修公司。
 
   水電路改造——相對(duì)于新房裝修,二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn),這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線為例,1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應(yīng)用銅芯線,在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會(huì)生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。
 
   地板翻新——在二手房裝修中,由于地板翻新造價(jià)相對(duì)便宜,不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)買地板相比,舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境,穩(wěn)定性更好;翻新造價(jià)也要便宜很多。
 
       專家介紹說,并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會(huì)破壞其耐磨層,造成地板加劇老化,所以強(qiáng)化地板不能翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。墻面翻新——對(duì)老墻面的處理有三種解決方案:
一是刷墻漆,包括鏟墻皮、刮膩?zhàn)印⑺⑵岬热坠に?。二是采用抗裂的基層處理,鋪上無紡布或玻纖布后再進(jìn)行刷漆,根據(jù)所選的材料不同,價(jià)格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆,供消費(fèi)者自己涂鴉。墻體翻新比較常見的就是鏟除原有墻皮然后刷漆,但是目前比較方便的就是貼壁紙,方便墻體常換常新。
游客
游客 2013-03-27 16:58
33
4個(gè)回答
游客
游客 2013-03-27 14:30

有七點(diǎn)能幫你省錢:

  1. 1、拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待:從前面兩篇可以知道,舊房重裝會(huì)拆除很多東西,雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會(huì)提出“我?guī)湍悴?,你把這些東西給我,我就不收工錢了”但你要多個(gè)心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價(jià)值,你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會(huì)有更好的收益。

  2.  

    2、拆除工程專門找人做:一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報(bào)價(jià)的,如果家里拆改大,這可是不小的開支,這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià),你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多,當(dāng)然,這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的,要防止找來的是個(gè)蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找熟悉的工人。

  3.  

    3、以前的地磚不一定拆掉:如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥找平,這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整,唯一的缺點(diǎn)是可能層高損失1~2公分。

  4.  

    水電路改造——相對(duì)于新房裝修,二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容,其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn),

  5.  

    地板翻新——在二手房裝修中,由于地板翻新造價(jià)相對(duì)便宜,不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀?、上蠟拋光,使舊地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)買地板相比,舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境,穩(wěn)定性更好;翻新造價(jià)也要便宜很多。

  6.  

    拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待:從前面兩篇可以知道,舊房重裝會(huì)拆除很多東西,雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。很多工人會(huì)提出“我?guī)湍悴?,你把這些東西給我,我就不收工錢了”但你要多個(gè)心眼,最好找收廢品的查詢一下這些東西的價(jià)值,你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過工錢的。另外,這些廢品最好等全部拆完,再批量的賣,多問幾家,會(huì)有更好的收益。

  7.  

    拆除工程專門找人做:一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報(bào)價(jià)的,如果家里拆改大,這可是不小的開支,這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià),你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多,當(dāng)然,這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的,要防止找來的是個(gè)蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找熟悉的工人。

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上海百嶸裝飾
上海百嶸裝飾 2013-04-11 11:00

 您好,最好找裝修公司吧,您可以關(guān)注下上海百嶸裝飾,在這行做了也有十多年了,對(duì)老房二手房裝修有很豐富的經(jīng)驗(yàn)。

53
游客
游客 2014-03-06 17:27

    1.前期的設(shè)計(jì)2.主體拆改 -- 3.水電改造 -- 4.木工 -- 5.貼磚 -- 6.刷墻面漆 -- 7.廚衛(wèi)吊頂 -- 8.櫥柜安裝 -- 9.木門安裝 -- 10.地板安裝 -- 11.鋪貼壁紙 -- 12.散熱器安裝 -- 13.開關(guān)插座安裝 -- 14.燈具安裝 -- 15.五金潔具安裝 -- 16.窗簾桿安裝 -- 17.拓荒保潔 -- 18.家具進(jìn)場(chǎng) -- 19.家電安裝 -- 20.家居配飾。注意事項(xiàng)你到榮歡裝飾網(wǎng)上看看。

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