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裝修合同預算清單哪家裝修公司可以提供?

熱心網(wǎng)友 瀏覽:1801 提問時間:2019-06-22 12:06:26

下個月打算開裝,,問問怎么防止裝修合同貓膩?

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 合同的貓膩一定要小心以下兩點:

1、工程概況
首先是工程地點。在裝修合同樣本一定要填寫詳細;
其次是工程承包可采用三種方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料;乙方包工、甲方包全部材料,采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定。再次是工程期限,即工期約定。
2、付款方式:
無論采用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業(yè)主承擔,這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發(fā)生糾紛。
 
游客
游客 2019-06-22 22:20
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3個回答
游客
游客 2019-06-22 15:04

我來給你簡單說說怎么防止裝修合同貓膩吧

一、選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

三、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日后檢查對照。

四、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

五、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收,這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。

六、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。

七、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務,并索要建筑安裝專用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

八、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,

九、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

十、另外,在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。

十一、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協(xié)議。

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游客
游客 2019-06-22 18:12

 你好樓主,只要你找人家做,哪個裝修公司都可以提供給你的。

在裝修家前一定要先了解裝修業(yè)市場。選擇信譽好的裝修公司,不要隨便到大街上和墻上貼的廣告上請裝修“游擊隊”,同時謹慎填寫和同。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的衛(wèi)生間工程最低保修期為五年,保修期自竣工驗收合格之日起計算。筆者認為,真正優(yōu)質(zhì)的服務并不僅僅只是一句口號,或者在出現(xiàn)問題后的推脫責任,而是力求建立專業(yè)的服務團隊,給消費者以最滿意的服務。
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