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元
材料費：77201元
人工費：86544元
設(shè)計費：1760元
質(zhì)檢費：2706元
翻新二手房有什么樣的注意事項？
第一、裝修前注意整體設(shè)計
在裝修之前，首先要注意的地方就是要對二手房進行一個整體的規(guī)劃和設(shè)計，這個之所以要注意是因為很多人因為是二手房翻新，就不重視這一步，有些人還直接忽略，那樣對哦整個裝修是沒有任何好處的，任何事都要有計劃，計劃好了再施工，效果會更好。
第二、施工要注意安全
首先要注意的就是拆改的安全，因為是二手房，房屋的質(zhì)量已經(jīng)不能和新房相比了，所以在拆改的時候就要更加的注意，承重墻，配重墻這些都不要拆，如果實在想拆墻，必須要在確保絕對安全的前提下才能拆，然后還要注意的就是水電的安全，因為水電管線常年使用，有老化或者腐蝕的現(xiàn)象，那么在裝修的時候就要把水電管線更換掉，保證后期的使用安全。
第三、注意驗收的仔細
最后，在裝修完成之后，要對房屋的整體裝修做一個整體的驗收，看看裝修的質(zhì)量和裝修的效果，最重要的是看看有沒有什么裝修方面的問題，如果有，就要及時的和裝修公司溝通，讓他們盡快的解決，在驗收的時候自己一定要很仔細才行。
別的不說，二手房裝修一定不要忘了做消毒
特別是裝修完畢，消毒是必須的，因為二手房經(jīng)歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質(zhì)存在，因此最好在裝修完畢以后，對房屋整體 進行消毒處理。
1.防水處理完成后要做兩次蓄水試驗；
2.衛(wèi)生間管道最好留檢修孔；
3.插座盡量多一些；
4.不同品種和標號的水泥不能混用；
5.墻地磚要浸水兩小時以上，陰干后才能貼；
6.中、深色乳膠漆施工時盡量不要摻水，否則容易出現(xiàn)色差；
7.原來墻面有的膩子最好鏟除，或者刷一遍膠水封固。
首先，承重墻不能拆，非承重墻也要謹慎拆；
然后，防水處理一定要做好，避免滲漏；
接著，墻地面翻新一定要做好，畢竟是表面工程；
最后，門鎖要更換。
墻面：看看是否有必要把之前的舊墻面進行鏟除，如果表面的脫落太嚴重，那么就可以鏟掉，如果沒那么嚴重，也可以保留下來，直接打磨和刷漆。
家具：可以不用全部更換，先了解自己的需求，然后再看看家里家具的新舊程度，再來考慮更換家具的事情。
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。
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主要有3項:第一電，原來的老房子一般是2.5的銅線或者鋁線，隨著時代發(fā)著電器使用日日增多，能拉上三相電最好接上，沒有的話主線最好換成6平方的銅線，廚房插座用4平方的，衛(wèi)生間4平方的，這倆地方廚房電器最多，衛(wèi)生間有事要用電熱水...
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看了下樓上，沒人說這個，那我補充一下吧，衛(wèi)生間的排水不要隨便更改，我們家之前翻新就是改了這個，麻煩死了，還一直連累樓下鄰居。
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隱蔽工程 1.墻內(nèi)的線路要設(shè)計好，適度增加插座開關(guān)； 2.每個房間都要預留網(wǎng)口，方便聯(lián)網(wǎng)； 3.水龍頭要安裝冷熱水管，使用方便； 家具 1.家具最好以成品為主，盡量不找木工制作，又貴又不太好看； ...
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最大的注意事項就是防水了，防水不做好其他的免談，做的再漂亮也沒用。
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隱蔽工程做好； 墻體拆改要謹慎； 墻面、地面和家具更換看情況施工，可以保留的就保留下來，沒必要全部更換。
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二手房墻面翻新之拆除及清理 說到墻面翻新，一般都是指對房子的第二次裝修，所以在翻新之前我們要做的工作就是對原來的墻面進行拆除和清理，首先要做的就是將舊的門窗拆除，然后把原來的墻面鏟掉，最后就是敲掉原來墻面上的...
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