寫一份拆舊翻新建房申請書，攜帶好《土地使用證》到你所在地的國土資源管理所辦理即可。

首先你要確定有沒有農(nóng)村戶口，如果沒有，那一切都是百搭。如果你有農(nóng)村戶口，你就可以拿著你的房產(chǎn)證和戶口本到你們當?shù)氐慕ㄔO局去辦理施工許可證，施工許可拿到手了之后才能進行施工。

必須需要有房產(chǎn)證，然后去土地局辦理舊房的翻修證明，如果沒有房產(chǎn)證，還要先去相關部門把房產(chǎn)證和土地證先辦好，才行進行下一步的申請。

舊房翻新需要哪些手續(xù)：

1、你的舊房翻修，如果只是在原來的基礎上進行翻修，不會再占用另外的徒弟，那么就不需要再重新辦理土地證了，因為你原來就有土地證了;

2、如果你以前沒有任何的手續(xù)，那么在裝修之前，就要先辦理土地證，然后依次辦理建筑用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證，再辦理房產(chǎn)證;

3、其中土地證在土地局辦理，建筑用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證在規(guī)劃局辦理，施工許可證在建設局辦理，房產(chǎn)證在房產(chǎn)局辦理。

這個還是要注意一下，因為農(nóng)村居民對于自己房屋的新建、翻建和改建都不能擅自進行的，要先對這個項目進行申請，申請得到了審批之后才能進行，不然違規(guī)了可能面臨罰款之類的哦。