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老房翻新比新房裝修貴嗎?

喝著脈動割動脈。 瀏覽:383 提問時間:2017-03-06 04:03:54
想翻新老房子,朋友都說比新房裝修還貴,是不是真的啊?
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老房翻新一般來說就是比新房裝修貴一些,因?yàn)槭嵌窝b修,所以涉及到一些舊體的拆除項(xiàng)目,那么價格也就順勢比新房裝修高出5000-8000元左右;

一般來說,多出來的拆除費(fèi)用大概就包括下面幾個方面:

1、拆除主要包括了舊門窗拆除、舊墻面鏟除、地面和墻面的瓷磚拆除,還有少數(shù)的改變房屋結(jié)構(gòu)布局的墻體拆除,和一些吊頂、踢腳線和柜子的拆除,當(dāng)然拆除之后還有一筆垃圾清運(yùn)費(fèi);

2、老房的設(shè)計(jì)大多不合理,所以在二次裝修的時候很多人都會想到拆改墻體,但是這個墻體可不是隨隨便便就能拆的,只能拆除非承重墻,而且這個拆改墻體的費(fèi)用比一般的拆除費(fèi)用又高一些了,如果不是特別有必要,最好還是不要這么做;

3、原來房屋的水電管線布局不合理的,需要重新布線,而這個水電改造的價格一般要占總裝修費(fèi)用的10%-15%左右,這個壁壘還是相當(dāng)高的;

4、如果房屋以前只裝修了一兩年,那么墻上的耐水膩?zhàn)泳涂梢圆挥苗P除,如果墻面本身已經(jīng)有五年以上,那么就必須要鏟除了,不然會影響日后的刷漆效果和使用年限,這也是其中一個附加的費(fèi)用。

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長沙名匠裝飾公司
長沙名匠裝飾公司 2017-03-06 06:58
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8個回答
陳良彬蔚
陳良彬蔚 2017-03-06 07:15

關(guān)鍵是現(xiàn)在的人工費(fèi)大于等于材料費(fèi),所以,老房翻新會比新房裝修貴啊

老房裝修的項(xiàng)目肯定不多,所以材料應(yīng)該是不會特別貴,但是像拆除,還有其他所有項(xiàng)目都是有人工費(fèi)的, 所以總的算下來就會比新房裝修貴哦。

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舉杯消愁意正濃
舉杯消愁意正濃 2017-03-06 07:31

   1.老房子是需要拆除原來的裝修的,比如老化的水電項(xiàng)目、老舊的門窗和家具、廚衛(wèi)設(shè)備等等,有了這些拆除費(fèi)用,當(dāng)然也少不了重新的安裝費(fèi)用,這就是兩筆錢了,而新房這些是只有一筆新建費(fèi)用的;

   2.重新裝修時免不了要增加一些開關(guān)和插座,這些重新布線的費(fèi)用,還有購買開關(guān)插座的費(fèi)用,這又多了兩筆錢了。

36
南風(fēng)傲
南風(fēng)傲 2017-03-06 07:48

我家就是二手房翻新的,價格挺貴的,我是把以前的裝修全部拆掉了,就當(dāng)成一個清水房裝修的,所以會貴一點(diǎn),不過家人都挺喜歡的,也就值了

56
成王敗寇
成王敗寇 2017-03-06 08:05

拆除費(fèi)其實(shí)不會多很多的,如果你只是局部翻新,那么價格肯定是沒有新房裝修貴的,當(dāng)然如果你是整體翻新,那就另當(dāng)別論了。

38
wanghuan
wanghuan 2017-03-06 07:23

更換建材產(chǎn)品:如果只是做這部分,那么肯定新房裝修要貴些,這個只有一些材料費(fèi),這些項(xiàng)目都是比較瑣碎的,有些動手能力強(qiáng)一點(diǎn)的完全可以自己動手,可以省不少人工費(fèi);

墻地面翻新:如果要做這個部分,那么就需要先進(jìn)行檢查,如果不需要鏟除,那么就要便宜點(diǎn),一旦拆除費(fèi)加上去,就會貴很多;

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周子航
周子航 2017-03-06 07:25
貴啊,現(xiàn)在的裝修哪有便宜的,除非你整改的地方很少,保留大部分裝修,那就用不了多少,不然其他的都會很貴,舊房子還有一筆拆除費(fèi),這個是新房子沒有的,所以常規(guī)情況下,老房翻新比新房裝修貴是正常的。
43
刀鋒
刀鋒 2017-03-06 07:29

這個還不是看你自己想怎么去翻新

如果項(xiàng)目少,那肯定就沒有新房裝修貴啊

如果你是全部拆掉重新以清水房那樣去裝修,那么肯定比新房裝修貴很多

所以還是建議部分翻新吧,便宜不少錢哦。

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貴啊,主要貴在一個拆舊的一個費(fèi)用,其次是水電很有可能都是重排,這也是一個費(fèi)錢的項(xiàng)目。

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