10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價，省錢30%
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元
材料費：77201元
人工費：86544元
設計費：1760元
質(zhì)檢費：2706元
買房時，毛坯房驗房都要注意哪些細節(jié)？
毛坯房驗房的驗房程序是咋樣的，我這人比較笨，您一步一步教我可以嗎？
標線儀：檢測各種水平線和垂直線。
游標塞尺：測量門縫的寬度是否超標。
響鼓錘：讓空鼓們無所遁形。
小柄響鼓槌：檢測伸縮響鼓槌不方便檢測的部位
相位檢測儀：測試插座的接線是否正確，漏電保護開關是否有效。
激光測距儀：測量房屋面積就靠它了。
靠尺：檢測墻面、地面等平整度是否超標。
水壓表：測量供水水壓。
萬用表：這個大家很熟悉了。
試壓泵：檢測水管接口處是否滲漏。
網(wǎng)絡測試儀：檢測網(wǎng)線是否暢通，接線是否正確。
兆歐表：測試電路絕緣電阻。
陰陽角測試儀：檢測陰陽角的角度是否超標。
一、毛坯房室外工程的查驗
·查驗宅前道路
·公共防火門查驗
·查驗公共消防設施
·查驗公共供電設施
二、毛坯房戶門工程的查驗
·查看購房合同
·對戶門表面進行查驗
·查驗鎖具
·查驗門框垂直度
三、毛坯房窗戶安裝工程的查驗
·窗戶材質(zhì)的查驗
·窗框與墻體交接處查驗
·檢查窗戶的玻璃壓條
·查驗安全玻璃
·查驗泄水孔
四、毛坯房頂/墻/地面工程的查驗
·查驗垂直度和平整度
·查驗空鼓問題
·查驗頂面和地面水平度
·查驗陰陽角方正
·查驗隱蔽墻面抹灰工程
五、毛坯房電氣工程的查驗
·驗房師電氣檢查流程
·查驗室內(nèi)配電箱
·查驗插座
·查驗等電位
·如何正確改動電路
六、毛坯房給排水與采暖工程的查驗
·查驗給排水和采暖工程
·查驗管道密封性及防腐
·查驗衛(wèi)生間風道工程
·查驗廚房煙道工程
·查驗防水地漏
·查驗住宅采暖系統(tǒng)
七、整理相關數(shù)據(jù)
·如何測量房屋面積
·測量住宅的室內(nèi)凈高
·測量陽臺或護欄的高度
·填寫雇主評價單
·毛坯房的關鍵基礎數(shù)據(jù)
八、毛坯房的驗房咨詢報告
·整理原始記錄材料
·整理驗房報告
·向雇主提供驗房報告
·驗房咨詢報告加密
·建立客戶檔案
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衛(wèi)生間是瓷磚到頂?shù)?，要檢查陰角陽角達 90 度，四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設。 ...
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毛坯房驗房驗收注意事項 1、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象。 2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫及空鼓。 3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 4、水電路暢...
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應該注意的事項比較多,房屋交付也在買房過程中容易出現(xiàn)問題的一個環(huán)節(jié),不能忽視。 提醒您收房時要一看質(zhì)量、二查兩書一表、三簽《房屋驗收單》,一個都不能省。這里還為您列舉了幾個收房時最容易出現(xiàn)的問題,并且請...
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有些開發(fā)商在交房當天會安排驗房人員驗房，建議業(yè)主還是自己另找人。
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回答
毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的. 看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修...
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回答
毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕,非常細微的痕跡是無所謂的. 看看窗戶是否變型,每個房間是不是方形(一定不能是梯形). 毛坯房是看不出來上下水的,因為都堵著呢,那個基本不會出問題.防水都是裝修...
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