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我男朋友在上海當兵5.6年了,戶口是外地的,可以在上海買房嗎?

匿名用戶 瀏覽:3623 提問時間:2012-12-14 21:12:01

我男朋友是外地的,在上海當兵已經(jīng)5、6年了,我們目前準備結(jié)婚,但是父母希望他先在上海買房,再結(jié)婚,他可以在上海買房嗎?或者有什么政策之類的?謝謝

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外地人在上海申請房貸的話,可以選擇商業(yè)貸款或是公積金貸款,但是要有1年的完稅證明和社保記錄。一套房貸款首付2-3成,貸款利率打8.5折,二套房首付5成,貸款利率上浮10%以上,公積金貸款利率1-5年期是3.75%,五年期是4.3%。
假如在老家的房產(chǎn)戶主是你的話,貸款買房屬于二套房了。假如不是的話或是家里是自建房,沒有房產(chǎn)證的,在上海貸款應該是可以算是首套房的。
公積金不能異地貸款,假如你在上海沒有公積金的話,就只能申請商業(yè)貸款了

游客
游客 2012-12-28 10:36
25
2個回答
游客
游客 2012-12-28 10:34

【新規(guī)定】暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭(前提是擁有的這套房屋非2010年10月7日之后購買的)、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品房和二手住房);對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。違反規(guī)定的,不予辦理房地產(chǎn)登記。

 
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