上海市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
　根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》（滬府發(fā)[2009]29號(hào)）的規(guī)定，制訂本市2012年共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

　　同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有

　　產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）：

　　（一）家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口連續(xù)滿(mǎn)2年。

　?。ǘ┘彝ト司》拷ㄖ娣e低于15平方米（含15平方米）。

　?。ㄈ?人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元（含6萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元（含7.2萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元（含18萬(wàn)元）。

　?。ㄋ模┘彝コ蓡T在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

　　同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿(mǎn)3年的人士），男性年滿(mǎn)30周歲、女性年滿(mǎn)28周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）。

　　二、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房（經(jīng)濟(jì)適用住房）的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：

　?。ㄒ唬﹩紊砣耸炕蛘?人家庭，購(gòu)買(mǎi)一套一居室。

　?。ǘ?人家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額（即人均15平方米建筑面積限額×申請(qǐng)家庭人員數(shù)-申請(qǐng)家庭原有住房建筑面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人家庭，購(gòu)買(mǎi)一套二居室。

　　（三）4人及以上家庭，購(gòu)買(mǎi)一套三居室。

　　（四）家庭人員較多、家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，或者經(jīng)區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)同意，申請(qǐng)家庭將原有住房交政府指定機(jī)構(gòu)收購(gòu)的，區(qū)（縣）政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)市住房保障房屋管理局備案。

　　申請(qǐng)家庭可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)較小的房型。

　　三、實(shí)施日期

　　上述準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，自2012年3月1日起實(shí)施。

帶好身份證 ，戶(hù)口簿，產(chǎn)權(quán)證到戶(hù)籍地所在地街道（鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)服務(wù)中心去咨詢(xún)或申請(qǐng)~~申請(qǐng)后必須進(jìn)行小區(qū)公示，房地局網(wǎng)站公示，進(jìn)入選房搖號(hào)，購(gòu)房~~大致時(shí)間在3到4個(gè)月的時(shí)間