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成都二手房水電改造注意事項?

〆罪惡感゛ 地區(qū):成都 瀏覽:543 提問時間:2015-09-14 17:09:42
二手房在進行水電改造的時候需要注意些什么事項,請大家說下,謝謝啦!
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  二手房水電改造注意事項!

  電路改造:

  1 電箱電表開關(guān)增容:看電箱電表容量,是否有必要換大容量的;空開換大容量的。

  2 線路重新布局:線路如果老化,則全部重新開槽穿管布置走線,包括照明,電源和空調(diào);弱電:電視電話網(wǎng)線音響線等,盡量別用原來的線路,出了問題不容易換線,一旦重走明線影響裝飾效果,裝修完再開槽新走也麻煩。老線可能強弱電走線不規(guī)范,強弱電線管路距離太近信號互相影響,最好都拆除或者把線抽出來;

  水路改造:

  1、水路全部新走;也別用原來的管道。因為老舊的管子什么時候出問題是不確定的;

  2、從根源上的杜絕水電隱蔽工程出問題的可能,防患于未然,不能只是考慮目前造價上省幾根管子;

  如果存在僥幸心理為了省錢將就用了老舊的線管,將來出了問題會花費更多的費用去修理,影響也不確定:可能燒毀電器,漏水泡了其他家具或者鄰居等,出現(xiàn)類似問題不在少數(shù),而且很難查找問題所在多數(shù)拆了重新走線或者走管。做就做負責的裝修,對自己負責,對鄰居負責。

zhuming
zhuming 2015-09-14 17:49
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4個回答
孫立榮
孫立榮 2015-09-14 17:49

  一、廚房水路改造

  廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器,一般家庭都是廚房和衛(wèi)生間共用一個熱水器,所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置,這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,進行水路改造。

  安裝的時候要注意冷、熱水上水管口高度一致,管口應(yīng)該高出墻面兩厘,冷熱水管間距是15厘米,這個標準要嚴格執(zhí)行。

  二、衛(wèi)生間水路改造

  衛(wèi)生間水路改造的內(nèi)容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現(xiàn)想好,地漏的下水道處理要到位,否則以后會造成返水現(xiàn)象。

  電路改造是每個房間裝修多要用到的,所以就更需仔細關(guān)注:

  三、客廳的電路改造

  客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調(diào)線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好,做好預(yù)留工作,一般來說,就在沙發(fā)的邊沿處欲留網(wǎng)絡(luò)線口,在戶門內(nèi)側(cè)欲留門鈴線口,飲水機、加濕器等設(shè)備預(yù)留電源口,一般情況客廳電視背景墻至少應(yīng)留5個電源線口。空調(diào),DVD機等不拔插頭都處于待機狀態(tài)的東西最好裝有開關(guān)的插座面板,這樣不用的時候就直接關(guān)掉,不會浪費電。

  四、臥室電路改造

  臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調(diào)線、電話線和電腦線。(電話線最好使用網(wǎng)線的八芯代替可以一線多用)床頭柜的上方預(yù)留電源線口,并采用5孔插線板帶開關(guān)為宜,可以減少床頭燈沒開關(guān)的麻煩。梳妝臺上方應(yīng)預(yù)留電源接線口(吹風機);另外考慮梳妝鏡上方應(yīng)有反射燈,在電線盒旁另加裝一個開關(guān);臥室燈具最好采用雙控開關(guān),一個安裝在臥室門外側(cè),另一個開關(guān)安裝在床頭柜上側(cè)或床邊較易操作部位,這樣晚上睡覺時就不用起身去臥室門旁邊關(guān)。

  五、廚房、衛(wèi)生間電路改造

  廚房內(nèi)所用電器較多,所以在進行電路改造時,一定要想清楚廚房內(nèi)會有哪些電器,具體位置在哪里,想好哪里應(yīng)該預(yù)留電線接口,這樣就不會給自己造成麻煩;衛(wèi)生間的電路改造只需要把整體照明燈具的線路預(yù)留好就可以,比較簡單。

  水電改造的注意事項大致就是這些,只要提前把這些項目都考慮好,并且在施工時嚴格監(jiān)督工人按照規(guī)范步驟操作,水電改造一般不會出現(xiàn)問題;在水路改造完之后,還要注意進行防水測試,以免出現(xiàn)漏水問題。

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遇合盡興
遇合盡興 2015-09-14 17:49

  電路部分注意事項:

  1、承重墻嚴禁開橫槽,萬不得已要開,最大不能超過30公分。輕體墻橫槽不能超過50公分,內(nèi)保溫不能超過80公分。 承重墻開槽嚴禁切斷鋼筋,非承重墻開槽設(shè)計時要考慮結(jié)構(gòu)安全,廚衛(wèi)以及以后涉及打眼安裝的地方嚴禁開橫槽。

  2、慎用黃臘管,單路線配管最大不能超過3個彎,線盒必須配裝鎖母,盡量做到活彎,必須做到活線。如承重墻線盒不能開深的情況,切線盒,不要破壞耳朵附近結(jié)構(gòu),線盒底部需要絕緣處理。

  3、弱電單管單線,強電管內(nèi)線不能超過管徑40%,以16線管,2.5平方線為例。16線管最多只能穿3根。

  4、單芯線線并頭最少纏繞6圈。單芯線與軟線并頭必須搪錫處理。

  5、布管時盡量減少地上的交叉,交叉時,橋彎宜放在另一根管路的下面。電路與水路交叉時,宜從電路加橋彎。

  6、除無地暖,暖氣的房子,不得在地上釘釘子,打眼。

  7、強弱電不能同槽,最少間距30公分以上,弱電不能直接并頭。

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槍火難禁
槍火難禁 2015-09-14 17:49

  電路設(shè)計要多路化,做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線;插座、開關(guān)分開,除一般照明、掛壁空調(diào)外各回路應(yīng)獨立使用漏電保護器;強、弱分開,音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設(shè)計應(yīng)合理規(guī)范。于空調(diào)、照明、插座應(yīng)分路控制,一般至少四路。

  照明走一路、空調(diào)走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是,一旦某一線路發(fā)生短路或其他問題時,停電的范圍小,不會影響其他幾路的正常工作。

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