10秒裝修報(bào)價(jià) 裝修要花多少錢?獲得精準(zhǔn)報(bào)價(jià)，省錢30%
168211
元
材料費(fèi)：77201元
人工費(fèi)：86544元
設(shè)計(jì)費(fèi)：1760元
質(zhì)檢費(fèi)：2706元
樓房70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？
根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動(dòng)續(xù)約。土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。土地如果到期，所有人具有優(yōu)先向國(guó)家申請(qǐng)延續(xù)土地使用權(quán)的權(quán)利，如果國(guó)家沒有拆遷計(jì)劃，則該土地可以由原所有人按照現(xiàn)行（到期日）的土地價(jià)格，交納土地出讓金以繼續(xù)使用土地。如果國(guó)家有拆遷計(jì)劃，則無償征用土地，并對(duì)地上物做價(jià)補(bǔ)償。房屋的所有權(quán)永久屬于購(gòu)房者，這個(gè)你不用擔(dān)心，如果是需要拆遷，會(huì)依照當(dāng)時(shí)的市值評(píng)估價(jià)格來做賠償?shù)?，這個(gè)放心就行了！
就是你房子所建的土地使用權(quán)限，并不是傳說中所買房子的使用權(quán)限，土地使用到期后，要重新去辦相關(guān)手續(xù)才能續(xù)用，所買房子一直都是自己的。
70年產(chǎn)權(quán)就是使用期限的產(chǎn)權(quán)是70年，如果滿了70年房屋還想能繼續(xù)使用，那么你就得去房管局繳納土地使用稅，繳納后產(chǎn)權(quán)還是存在的。如果房屋不能使用一般就拆。
其實(shí)商品房本身的產(chǎn)權(quán)是永久的產(chǎn)權(quán),所說的70年 是土地使用權(quán),是這個(gè)住宅區(qū)的土地使用權(quán),如果過了70年,房子還在的話,小區(qū)還能正常使用的話,那使用權(quán)的地皮就自動(dòng)續(xù)簽,當(dāng)然一般的房子也到不了70年就要拆遷規(guī)劃了,拆遷就該有補(bǔ)償了. 70年也到房子的使用壽命了,估計(jì)到那時(shí)候也破的不成樣子了,現(xiàn)在超過70年的住宅區(qū),還真是少之又少啊!我到現(xiàn)在就知道故宮什么的超過70年了,住宅沒見過.
3
回答
這個(gè)問題有個(gè)錯(cuò)誤的地方，房子產(chǎn)權(quán)不會(huì)到期，房子本身是您的私有物，永久性的歸屬您，除非損毀。有期限的是土地使用權(quán)，商業(yè)用地和居住用地的產(chǎn)權(quán)期限也不同。一般住宅用地的使用權(quán)是70年，商業(yè)用地是40年，工業(yè)和其他是50年，這個(gè)...
3
回答
按照《物權(quán)法》規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)年限是指住宅土地的使用年限。按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)條款的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限按不同的土地用途為：住宅用地為70年;工業(yè)用地、教育、...
3
回答
看地方了，北上廣深是肯定不會(huì)降的、一些二線城市也是不會(huì)的。應(yīng)該絕大部分城市都不會(huì)出現(xiàn)降價(jià)問題吧！
2
回答
樓房窗戶打開倆年室內(nèi)家具會(huì)不會(huì)風(fēng)化？
樓房窗戶打開倆年室內(nèi)家具肯定會(huì)過于干燥啊，木質(zhì)的家具有的可能就會(huì)開裂，對(duì)家具損壞比較大，風(fēng)化倒不會(huì)有這種情況。
2
回答
天津裝修70平米的樓房要多少錢？
熱門推薦
熱門問答
裝修效果圖
川公網(wǎng)安備 51099002000103號(hào)