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人工費(fèi):86544

設(shè)計(jì)費(fèi):1760

質(zhì)檢費(fèi):2706

裝修合同注意事項(xiàng)

化作塵埃,隨風(fēng)消散 地區(qū):婁底 瀏覽:802 提問時(shí)間:2015-06-08 17:06:48
和裝修公司簽合同有哪些地方是需要特別注意的,本人不是很懂
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3個(gè)回答
宋毅
宋毅 2015-06-08 17:18
首先你要核實(shí)裝修公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料,裝修公司必須具備相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。但現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的一些施工隊(duì)伍是掛靠在有資質(zhì)的公司下的,也就是公司并不對施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量和服務(wù)負(fù)責(zé)。 而在合同中的“發(fā)包方和承包方”一項(xiàng)中,有“委托代理人”一欄。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè),卻故意漏寫”委托代理人“一欄,也不填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話,以便出現(xiàn)問題后推卸責(zé)任。一旦裝修期間或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,業(yè)主的利益得不到任何保障。其次合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,避免某些裝修公司粗制濫造和拖延工期。再者付款時(shí)間要明確,第一次、第二次預(yù)付款及尾款的支付時(shí)間和條件:裝修公司付款方式一般分三次付款,您可按開工前付60%、工程過半付35%、驗(yàn)收后付5%來安排。工程進(jìn)行到何種程度才算“過半”,增、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付,甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。最后裝修合同中有關(guān)的保修條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。比較重要的應(yīng)該就是這幾個(gè)方面吧!
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賴小麗
賴小麗 2015-06-08 17:18
你好,一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外,還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。你一定要注意在簽訂合同時(shí),將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發(fā)生。一定要嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。
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jbgcgl
jbgcgl 2016-01-06 17:31

我家是恒基凱旋門的房子,因?yàn)檠b修的時(shí)候什么都不懂而且上班沒有時(shí)間,所以裝修時(shí)請的是長沙建標(biāo) 裝修監(jiān)理公司,個(gè)人覺得很值!費(fèi)用省了好幾千,而且 監(jiān)理師的專業(yè)值得表揚(yáng),整個(gè)裝修我基本沒有操心。

現(xiàn)在的裝修公司挺多的難以抉擇,請了第三方的裝修監(jiān)理公司 不僅省了我去工地的時(shí)間還幫我省錢,真是贊!

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