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設(shè)計(jì)費(fèi):1760

質(zhì)檢費(fèi):2706

誰(shuí)給說(shuō)說(shuō)新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)是哪些?

游客 瀏覽:817 提問(wèn)時(shí)間:2013-10-09 22:10:05

新房裝修之前業(yè)主都需要做哪些準(zhǔn)備工作?

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滿(mǎn)意回答

A、先準(zhǔn)備好一些小工具吧,少不了一把卷尺(測(cè)量尺寸用)、一張房型圖、一支筆(做記錄)、一部小冊(cè)子(用來(lái)記錄建材價(jià)格)、一些表格等,最好還能收集一份優(yōu)秀的施工圖。
B、要確定好家庭方案:1、家庭成員習(xí)慣喜好2、裝修檔次的選擇:高檔、中檔、普通3、裝修風(fēng)格的選擇:中式、歐式、日式等4、家用電器、衛(wèi)生潔具的選擇5、建材選擇:頂、地面、墻面、瓷磚等。

C、了解市場(chǎng)行情,1、裝飾公司: a:收集廣告b:收集優(yōu)秀裝潢公司資料c:收集各類(lèi)黑名單;2、建材家具市場(chǎng):a:收集各類(lèi)市場(chǎng)地址b:將需要的了解的建材價(jià)格記錄,并橫向比較c:家具風(fēng)格要和裝修風(fēng)格相符;3、朋友、親戚、鄰居、專(zhuān)家: a:跑一下朋友、親戚、鄰居的家,了解一下情況b:跑一下新房周?chē)谘b修的人家c:找一個(gè)專(zhuān)家咨詢(xún)一下 d:去買(mǎi)一些裝修方面的書(shū)閱讀。
D、理理思緒,開(kāi)始整理資料,就應(yīng)該知道自己要什么風(fēng)格、價(jià)位的裝修了,然后在裝飾公司中選擇3~4家就可以跑起來(lái)了,武漢的裝飾公司大大小小的還真是不少,我當(dāng)時(shí)問(wèn)過(guò)6家,才選了適合自己的世紀(jì)發(fā)裝飾,多跑跑多對(duì)比,才能找到最好的,為了以后省心,不要嫌麻煩。

E、設(shè)計(jì)前的洽談和測(cè)量:1、要帶上所有的資料,平面圖,現(xiàn)有房屋中要利用的家具(尺寸,最好有照片),電器等將會(huì)繼續(xù)使用東西的資料。2、與裝潢公司業(yè)務(wù)員、設(shè)計(jì)師溝通(免費(fèi))
F:了解公司的基本情況,如資質(zhì)情況、信用度、人員數(shù)量(設(shè)計(jì)師、管理人員、施工隊(duì))關(guān)于設(shè)計(jì)師水平:可要求對(duì)方提供一份詳細(xì)的施工圖與你現(xiàn)有的圖紙比較
J:看業(yè)務(wù)員素質(zhì), 好的業(yè)務(wù)員應(yīng)該受過(guò)良好的培訓(xùn),包括基本禮儀和專(zhuān)業(yè)知識(shí),如果你發(fā)現(xiàn)這個(gè)業(yè)務(wù)員對(duì)自己公司都談的模模糊糊,那也別指望這公司怎么樣。
H:看設(shè)計(jì)師水平,很多廣告上都把設(shè)計(jì)大師打上去,但當(dāng)你要大師設(shè)計(jì)師,往往價(jià)高不可攀,所以你只能選擇普通設(shè)計(jì)師,而這是非常關(guān)鍵的:
(1)設(shè)計(jì)師的年齡:并不是說(shuō)年輕不好,但事實(shí)上剛出校門(mén)的設(shè)計(jì)師實(shí)在缺乏生活經(jīng)驗(yàn)和施工經(jīng)驗(yàn),材料方面的知識(shí)也少的可憐,做出的圖自然也好不到哪里,個(gè)人認(rèn)為30歲左右的設(shè)計(jì)師最好,有經(jīng)驗(yàn),思維開(kāi)拓。
(2)設(shè)計(jì)師的字:盡管現(xiàn)在都用AUTOCAD設(shè)計(jì),對(duì)手繪圖要求不高了。但我們可以這樣想:設(shè)計(jì)師是美學(xué)倡導(dǎo)者,對(duì)美有著獨(dú)特的認(rèn)識(shí),在學(xué)校里也學(xué)過(guò)繪畫(huà),如果他連自己的字都寫(xiě)不好,你能相信他的審美能力和學(xué)習(xí)能力嗎?
(3)設(shè)計(jì)師的作品:看看這個(gè)設(shè)計(jì)師最近的作品,再比較一下
(4)對(duì)你家的一些設(shè)計(jì)見(jiàn)解:好的設(shè)計(jì)師一般先聽(tīng)后發(fā)表意見(jiàn),他們能很快理解對(duì)方的要求和思路,在洽談中常常能講出一些自己的想法,能讓客戶(hù)感覺(jué)很對(duì)自己的思路而不是堅(jiān)決自己的想法不做任何改動(dòng)。
M:實(shí)地測(cè)量
    一個(gè)工作認(rèn)真仔細(xì)、有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師會(huì)把他認(rèn)為的所有數(shù)據(jù)量下來(lái):   房間的長(zhǎng)寬、   門(mén)洞的位置、   窗的大小及離地面的尺寸、衛(wèi)生間的上水、下水位置、馬桶的坑距、   廚房煙道位置、煤氣表、水表的位置、   入口大門(mén)的開(kāi)啟方向以及其它方面:如什么地方有梁及其尺寸、屋面是否斜屋頂、地面是否有高低落差、哪些墻可以打,哪些墻不可以打。

 

游客
游客 2013-12-24 11:12
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4個(gè)回答
游客
游客 2013-10-10 13:03

  最要注意你找的公司好不,有好公司就事半功倍的,否則反之,看我就是找我們上??诒浅5暮玫臉s歡裝修的,省了非常多的心的哦。

23
昆明易百裝飾
昆明易百裝飾 2013-10-10 16:00

房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說(shuō)明書(shū)一致,門(mén)洞尺寸是否便于家具出入。

門(mén)、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封,是否在開(kāi)關(guān)時(shí)發(fā)出雜音?! ?/p>

地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落?!?/p>

可視、對(duì)講系統(tǒng)是否正常。

開(kāi)關(guān)是否開(kāi)關(guān)自如、插否有電(請(qǐng)使用電筆測(cè)試)。

廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運(yùn)作正常、是否有裂痕、少配件。

廁所、廚房地漏是否夠用(防止發(fā)生意外時(shí)水外流)。

操作臺(tái)尺寸,流線是否符合使用。

廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí),檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。

用尺將名房?jī)?nèi)徑尺寸量清楚,并仔細(xì)記錄下來(lái),便于裝修設(shè)計(jì)和購(gòu)買(mǎi)家具。


詳情咨詢(xún)  0871--65095617


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游客
游客 2013-11-15 11:06

1、建材清單:讓負(fù)責(zé)裝修的工長(zhǎng)給你出示一張你需要購(gòu)買(mǎi)材料的清單(根據(jù)裝修方式的不同,自己需要購(gòu)買(mǎi)的材料也會(huì)不同),和需要運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間(由于裝修需要涉及許多人力、物力、財(cái)力,故施工中會(huì)遇到許多不定因素,比如資金緊缺等,所以一般為大概時(shí)間范圍)。很多裝修隊(duì)伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時(shí)候,連請(qǐng)假去購(gòu)買(mǎi)都來(lái)不及。所以購(gòu)買(mǎi)建材前,一定別忘記索要一份詳細(xì)的清單。這樣一方面可以控制費(fèi)用,一方面還使工期盡量不被耽擱。

2、工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會(huì)完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時(shí)間,定期在重要步驟的時(shí)候,到現(xiàn)場(chǎng)再檢查質(zhì)量。工期要結(jié)合您的房型、面積和施工內(nèi)容來(lái)看??偟膩?lái)說(shuō)油工活比較耗時(shí),也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成,但也不是很寬裕,要安排好工序和主材。

3、質(zhì)檢時(shí)間:由于家裝是一種過(guò)程化的服務(wù),工序繁多,每一個(gè)環(huán)節(jié)搞不好,都會(huì)影響家裝質(zhì)量。比如,在刷乳膠漆時(shí),如果墻面處理不好,乳膠漆刷上后又會(huì)出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。因此舊樓裝修時(shí)墻面如是用砂灰涂抹的,應(yīng)全部鏟掉,重新用水泥打墻基,這樣才能保證墻面乳膠漆不開(kāi)裂,壁紙不脫落。如是新房,墻面已粉刷,這時(shí)候可用指甲在墻上刮擦實(shí)驗(yàn),如沒(méi)有出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象,就可直接涂刷乳膠漆。因此,你最好根據(jù)工期安排表及時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。最有效的方法是建議你了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間,可以約定時(shí)間,同他們一起到現(xiàn)場(chǎng),這樣如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,可以及時(shí)解決。以免事后良成大的隱患。

 

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