洞悉：報(bào)價單之五大陷阱
    陷阱一拉低某個單項(xiàng)的價格
    聽多了裝修公司的貓膩，業(yè)主都會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項(xiàng)材料的價格，可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。
    化解辦法：
    看裝修報(bào)價單，不要只盯牢某個項(xiàng)目的單項(xiàng)價格，而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看，如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低，那么你就得審查其他項(xiàng)目的價格了。
    陷阱二遺漏某些硬裝修的主材
    這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過的問題。裝修報(bào)價單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報(bào)價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
    化解辦法：
    受訪的業(yè)內(nèi)人士都建議業(yè)主先小人后君子，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?
    “這是一種非常好的業(yè)主自我保護(hù)措施，對裝飾公司來說也是如此！”一業(yè)內(nèi)人士稱此為減少裝修貓膩的最厲害的一招。
    陷阱三模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規(guī)格
    這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。
    記者就拿到過一份某裝修公司提供給業(yè)主的報(bào)價單上寫著關(guān)于過道背景的說明：“過道背景（玻璃飾門），主材名稱：烤漆玻璃，數(shù)量：1.5平方米，單價：220元……”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一項(xiàng)從價格、品質(zhì)看起來說得很清楚了，業(yè)主從市場上了解的大體價格或許也差不多，但其實(shí)不同的厚度、不同廠家的玻璃材質(zhì)，價格就相差很多，裝修工人隨便偷梁換柱一下，業(yè)主的利益就會受損害。而規(guī)范的做法應(yīng)該是在后面?zhèn)渥⒉ＡУ暮穸纫约捌放?、出處?
    化解辦法：
    要把單價和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費(fèi)用，要求報(bào)價單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地說明材料的各項(xiàng)要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。
    陷阱四偷換材料計(jì)量單位
    這一招對于非專業(yè)的業(yè)主來說是最難看穿的，因?yàn)闃I(yè)主很少注意到報(bào)價單上的單位，不太了解不同的單位意味著報(bào)價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜，報(bào)價單上寫著“主材：8毫米玻璃擱板＋1厘米鋼化玻璃＋鏡子＋輔料，單位：項(xiàng)，數(shù)量：1……”貌似很合理的樣子，其實(shí)關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就給后來的裝修者留足了鉆空子的機(jī)會。
    化解辦法：
    國外的裝修報(bào)價一般都是按照實(shí)際面積來算的，事先說明所有裝修材料，然后根據(jù)每平方米需要的裝修費(fèi)用再乘以房子總面積，就得出了裝修總價。國內(nèi)的室內(nèi)裝飾雖然還沒有發(fā)展到這一步，但在很多項(xiàng)目上還是建議按照實(shí)際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。
    陷阱五施工工藝含糊不清
    光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報(bào)價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實(shí)并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。
    化解辦法：
    多學(xué)一點(diǎn)裝修常識，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修新房了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用，但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。
    建議：解讀報(bào)價單之“三看”
    一份內(nèi)容較為完整的裝修報(bào)價單，包括裝修預(yù)算附件（具有法律約束力的）、預(yù)算協(xié)議（說明業(yè)主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號、等級、品牌、單價等）、客戶主材表（業(yè)主自購的主材列表）和裝修報(bào)價表（除了所有材料的報(bào)價，還有詳細(xì)的施工標(biāo)準(zhǔn)）。
    所有內(nèi)容加起來組成了厚厚的一本資料，讓完全外行的業(yè)主看明白實(shí)在有點(diǎn)頭疼。業(yè)內(nèi)人士建議，沒有時間和專業(yè)常識的業(yè)主千萬不要只盯牢價格，因?yàn)槟阌憙r還價的結(jié)果只是占了小便宜，更何況不同公司選用不同材料、運(yùn)用不同計(jì)算方法最后得出的總價可比性并不高，可以用以下“三看”來防范報(bào)價單貓膩。
    一看設(shè)計(jì)圖紙，因?yàn)檫@是裝修房子的總規(guī)劃。你可以先不看報(bào)價單，要求裝飾公司根據(jù)設(shè)計(jì)圖把所有需要用到的材料都在報(bào)價單中標(biāo)注出來，并在合同中詳細(xì)注明自購以及代購的材料，然后打定主意不對設(shè)計(jì)做任何改變，那么最終你的裝修費(fèi)用將和你的報(bào)價單費(fèi)用非常接近。
    二看主材，因?yàn)橹鞑馁M(fèi)用占據(jù)了你裝修支出的大頭。你事先了解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規(guī)格、價格、款式、品牌等，看報(bào)價單詳細(xì)清單的時候首先看主材是否有問題，是否已經(jīng)說明白。
    三看施工工藝，因?yàn)樗鼪Q定了房子的裝修質(zhì)量和使用壽命。裝修之前你得對室內(nèi)裝修的大體施工工藝有所了解，知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序，同時選擇口碑較好的裝飾公司，這樣才可以保障質(zhì)量上沒問題。