1、大家在收房時(shí)應(yīng)帶上卷尺、筆和本子等到工具，親自測(cè)量下房子的面積，這是因?yàn)榉孔拥膶?shí)際面積可能和合同上所寫的面積不同，如果存在差距的話，那就要找開(kāi)發(fā)商來(lái)處理，一般都是采用多退少補(bǔ)的方法。

2、在拿房時(shí)還應(yīng)該攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，用來(lái)檢驗(yàn)墻面是否存在開(kāi)裂或者空鼓等情況。如果您發(fā)現(xiàn)墻面存在空響，可以用粉筆給圈起來(lái)，然后通知開(kāi)發(fā)商來(lái)處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會(huì)掉落的。

3、還應(yīng)攜帶手電筒、水桶等工具，來(lái)檢驗(yàn)廚衛(wèi)空間的防水情況。防水如果出現(xiàn)問(wèn)題的話，將會(huì)給自己和他人的生活帶來(lái)很大的影響。安全起見(jiàn)，建議大家在裝修時(shí)重新做廚衛(wèi)防水，這是因?yàn)榇蠹以谑┕r(shí)難免會(huì)破壞到原有的防水層。

4、還應(yīng)該帶上水桶，以便檢驗(yàn)新房下水道是否通暢。如果大家在收房時(shí)忽略了這一環(huán)節(jié)的話，等到房子裝修好后才發(fā)現(xiàn)下水道不暢的話，那將是很麻煩的。因此大家在驗(yàn)房時(shí)，應(yīng)往下水道中倒水，看下水是否順暢。如果不順暢，一定要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商處理。一般出現(xiàn)這種情況的原因可能是開(kāi)發(fā)商在修建過(guò)程中，工人不仔細(xì)，將水泥漿弄到下水管里面去的原因。

5、在收房時(shí)，還應(yīng)查看門窗的品質(zhì)，比如查看門窗開(kāi)關(guān)是否順暢、進(jìn)戶門是否存在傾斜、查看進(jìn)戶門底部距離地面的高度是幾公分等等細(xì)節(jié)。如果您家的進(jìn)戶門距離地面的高度低于5公分的話，那就需要找開(kāi)發(fā)商及時(shí)處理。如果不處理，地磚一粘貼，入戶門就打不開(kāi)了。

新房驗(yàn)收