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最近更新:2024年12月19日

二手房墻頂、地面漏水別慌!學會方法讓老房變新家!

來源:zx123.cn 發(fā)布時間:04-29 10:08
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【導讀】二手房裝修會比新房子的裝修要費事很多,在裝修的時候一不注意就會給日后的生活"埋"下隱患,如果當你購買的二手房出現(xiàn)房頂或者墻面滲水的情況該怎么辦呢?

每一樣商品,都有它的保修期和壽命,房屋也不例外,雖說房子的產(chǎn)權有70年,但是當房屋居住很久以后總是會出現(xiàn)各種各樣的問題,比如二手房吊頂漏水、二手房墻面滲水,而這些問題都需要你了解該怎么處理!

二手房墻面漏水方法

二手房吊頂漏水怎么辦

▶ 出現(xiàn)原因:

①樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好;

②樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞;

③樓上水管暗管沒有裝好或者水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化等;

④樓上衛(wèi)生間淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達到標準;

⑤外墻出現(xiàn)裂縫;

⑥窗邊滲水。

二手房吊頂漏水方法

▶ 處理方法:

①敲掉地磚重新做防水;

②填實暖氣管和套管之間的空隙;

③補休管道;

④通知物業(yè)進行維修;

⑤用密封膠把窗框與墻體密封好。

二手房吊頂漏水方法

二手房墻面滲水怎么辦

▶ 直接更換水管或者修補

①如果是水管的原因,可以更換水管,或者是先利用修補水管的專用膠布作臨時修補;

②具體操作方法是:先關閉閥門、斷水源后,將水龍頭打開至適當位置,以泄去水管內(nèi)的大部分壓力,然后用專用膠布捆住漏水的部位,或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。

▶ 防水涂料

①家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主,可以去購買堵漏防水的油漆,自己動手油刷衛(wèi)生間墻體和地面,②最好的辦法是請裝修工人來解決,這樣更專業(yè),也更有效

③或者是比較麻煩一點,重新做防水。

▶ 聯(lián)系物業(yè)

①但凡涉及到外墻的問題,最好向物業(yè)反映,物業(yè)聯(lián)系工程部進行維修。

二手房墻面漏水方法

二手房地面漏水怎么辦

▶ 客廳地板漏水:

①直接更換水管或者修補;

②聯(lián)系物業(yè);

③防水油漆。

▶ 廚房地面漏水:

①局部堵漏;

②整體重新做防水。

▶ 衛(wèi)生間地面漏水:

①刨除瓷磚重新做防水處理;

②更換水管;

③更換防水性好的PVC扣板。

二手房地面漏水方法

▶ 陽臺地面漏水:

①裝修前預留好各類插孔,埋設管線;

②設置排水通道;

③填充防水材料。

▶ 地面漏水監(jiān)測:

①打開所有的水龍頭;

②馬桶多次沖水;

③向地漏倒水。

二手房地面漏水方法

地面防水處理方法

▶ 地板防水方法:

①購買含水率低的地板;②鋪裝前保持地面干燥;③鋪裝后48小時避免使用。

▶ 地面防水材料:

選擇防水卷材、911聚氨酯防水材料、新型聚合物水泥基防水材料。

▶ 瓷磚防水方法:

①處理基層;②彈線、標筋;③攤鋪水泥砂漿;④鋪貼瓷磚。

▶ 家居防水驗收:

①材料驗收;②基層驗收;③防水層驗收;④工藝驗收;⑤蓄水實驗。

▶ 防滑防水地墊:

選擇化纖、混紡、棉質(zhì)、腈綸材質(zhì)。

結(jié)語:一旦房屋漏水情況過于嚴重,會造成墻面發(fā)霉繼而滋生細菌,將其影響著身體健康,如果你有關注二手房裝修的需求, 戳下方圖片,根據(jù)你的戶型、喜好、個性風格為你精準匹配3家本地優(yōu)質(zhì)裝修公司,設計、報價、服務全方位PK,滿意再簽單。

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