木工裝修合同——原則和要點(diǎn)

來(lái)源：zx123.cn 發(fā)布時(shí)間：09-06 22:55

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【導(dǎo)讀】裝修前，業(yè)主們總會(huì)咨詢，木工裝修合同中木工的質(zhì)量、工期、預(yù)算與決算這些問(wèn)題怎么樣簽訂才規(guī)范，怎么樣才能避免裝修中的糾紛。小編為你提供以下的木工裝修合同注意細(xì)節(jié)，希望幫您在裝修中真正維護(hù)自己的利益，并輕松解決一些糾紛。

業(yè)主們裝修前，總是會(huì)咨詢，木工裝修合同怎么樣簽訂才正式，怎樣才能避免裝修中的糾紛，比如木工質(zhì)量、工期、預(yù)算與決算等問(wèn)題。小編為你提供以下的木工裝修合同注意細(xì)節(jié)，希望幫您在裝修中真正維護(hù)自己的利益，并輕松解決一些糾紛。

一、木工裝修合同簽訂之原則篇
準(zhǔn)備裝修時(shí)，不能只顧價(jià)格，不看裝修公司資質(zhì)，一定要選擇正規(guī)的公司，先審查手續(xù)的齊全性。比如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)，可以對(duì)裝修公司的來(lái)源進(jìn)行考察；然后可讓裝修公司畫(huà)出設(shè)計(jì)的草圖，報(bào)出自己的價(jià)格，看看是不是行業(yè)的指導(dǎo)價(jià)；接著是詢問(wèn)該公司在木工裝修期間能不能派質(zhì)檢人員至現(xiàn)場(chǎng)查看，質(zhì)檢的記錄能不能提供；緊跟的問(wèn)題還有木工裝修合同簽訂時(shí)，是不是有第三方進(jìn)行認(rèn)證，若該公司沒(méi)有這項(xiàng)內(nèi)容，那一定要注意；最后是合同簽訂時(shí)，務(wù)必提醒各位業(yè)主一定要有施工單位的公章，這樣才能保證合同法律效果。

二、木工裝修合同簽訂之要點(diǎn)篇
1.首先我們要看合同封面是XXX木工裝修施工合同，下面的填寫(xiě)是當(dāng)事人與承包方各是誰(shuí)，并有資質(zhì)的等級(jí)、編號(hào)和日期。這里的要點(diǎn)是公司的資質(zhì)證書(shū)及施工單位的公章；然后看合同的首頁(yè)，說(shuō)明此合同適用于什么工程，承包方應(yīng)具備正規(guī)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并有木工裝修的相應(yīng)資質(zhì)等內(nèi)容。合同一般一式兩份，若是在裝修市場(chǎng)上簽訂最好是一式三份，由相關(guān)管理部門(mén)執(zhí)一份；合同的第一頁(yè)是合同的協(xié)議條款。這一內(nèi)容中承包方一欄，要有裝修公司的名稱、注冊(cè)的地址、法定的代表人、工程設(shè)計(jì)師、負(fù)責(zé)人等等，若是掛靠的公司，您一定要注意委托代理人一欄，必須有姓名、電話，特別是開(kāi)具的法人委托書(shū)，如果這些不全，請(qǐng)您謹(jǐn)慎！

2.工程概況中，地點(diǎn)要寫(xiě)詳細(xì)，工程承包的方式要明確，比如，你想提供材料，只由乙方包工，都要在合同中寫(xiě)明；然后是裝修的期限、裝修的總造價(jià)要清晰明了；如果合同中需要實(shí)行監(jiān)理，那還需要和監(jiān)理公司簽訂合同，然后把監(jiān)理師的單位、姓名、電話、職責(zé)告知給乙方。

木工裝修合同

3.合同簽訂時(shí)一定要約定施工中分階段對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢收的情況。一般有三個(gè)驗(yàn)收階段：“木工材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)”“ 隱蔽的工程結(jié)束時(shí)”“裝修竣工時(shí)”，每一階段的驗(yàn)收，都要填寫(xiě)施工的驗(yàn)收單，驗(yàn)收全部合格后進(jìn)行簽字。

當(dāng)然木工裝修合同的注間事項(xiàng)還有很多，比如違約規(guī)定、付款方式、驗(yàn)收時(shí)的木工材料標(biāo)準(zhǔn)等，越細(xì)越好，切忌籠統(tǒng)，每一細(xì)節(jié)都舉足輕重，都要填寫(xiě)的認(rèn)真、清晰、明白，才能使裝修工程既實(shí)實(shí)在實(shí)，又心理輕松。