收房，是房屋裝修和入住前的一個(gè)重要步驟，多掌握一些收房驗(yàn)房的小常識(shí)，能夠省卻很多因房屋質(zhì)量引發(fā)的矛盾糾紛，十分的必要。關(guān)于商品房收房注意事項(xiàng)，你了解多少呢？

商品房收房注意事項(xiàng)一：接收收房通知書(shū)。通常情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)將交房期限約定在通知書(shū)寄出后一個(gè)月以?xún)?nèi)，同時(shí)也會(huì)電話通知業(yè)主。業(yè)主們要根據(jù)自己的工作量，提前預(yù)留出收房時(shí)間，并如期前往。若開(kāi)發(fā)商不能如期交房，業(yè)主可以提出申述抗議，或要求賠償其損失。

商品房收房注意事項(xiàng)二：審閱相關(guān)證件。業(yè)主們?cè)诩s定的收房地點(diǎn)，應(yīng)該能看到開(kāi)發(fā)商提供的房屋鑰匙，以及其他建筑證件，比如說(shuō)住宅質(zhì)量保證書(shū)與使用說(shuō)明書(shū)、實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)表、建筑工程竣工驗(yàn)收表等，這些都是有關(guān)部門(mén)關(guān)于房屋建筑質(zhì)量認(rèn)證的標(biāo)志，一定要仔細(xì)閱讀。如果買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中還有其他關(guān)于房屋交付的約定，業(yè)主也可要求開(kāi)發(fā)商提供。

商品房收房注意事項(xiàng)三：實(shí)地檢測(cè)房屋。收房最關(guān)鍵的一條，就是要親自去查驗(yàn)一下房屋的質(zhì)量狀況。通常情況下，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)人員會(huì)陪同驗(yàn)收，如果收房業(yè)主較多的話，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)人員也可能會(huì)讓業(yè)主自行驗(yàn)房。驗(yàn)收的重點(diǎn)是房屋各項(xiàng)建筑指標(biāo)的質(zhì)量，同時(shí)也要關(guān)注房屋周邊綠化、配套設(shè)施等是否與合同相符。如有發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要詳細(xì)記錄備案。

商品房收房注意事項(xiàng)四：填寫(xiě)驗(yàn)房交接表。業(yè)主要在驗(yàn)房結(jié)束感覺(jué)房屋沒(méi)啥大問(wèn)題后，再簽署收房相關(guān)的文件。最主要的是需要業(yè)主填寫(xiě)驗(yàn)房交接表，可以詳細(xì)的記錄一下檢驗(yàn)情況，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題可在交接表上明確出要求開(kāi)發(fā)商維修的時(shí)限。暫時(shí)無(wú)法確認(rèn)的事項(xiàng)不要記錄，也可以注明“無(wú)法認(rèn)定”等。
以上，就是小編根據(jù)周邊親友的收房經(jīng)歷整理出的商品房收房注意事項(xiàng)，希望對(duì)即將收房的你能夠有所幫助。