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最近更新:2024年09月29日

裝修合同書(shū)的構(gòu)成有哪些方面?裝修合同書(shū)知識(shí)介紹

來(lái)源:zx123.cn 發(fā)布時(shí)間:12-26 09:13
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【導(dǎo)讀】裝修合同的構(gòu)成有哪些方面?在簽訂合同中時(shí)業(yè)主一定要注意看。有些裝修公司在簽訂裝修合同時(shí)會(huì)在合同中省去一些條款,這樣就會(huì)造成合同不具體,業(yè)主很可能會(huì)因此吃虧上當(dāng)。因此業(yè)主在簽訂合同時(shí)一定要看清楚所有合同條款是否齊全。

裝修合同的構(gòu)成有哪些方面?在簽訂合同中時(shí)業(yè)主一定要注意看。有些裝修公司在簽訂裝修合同時(shí)會(huì)在合同中省去一些條款,這樣就會(huì)造成合同不具體,業(yè)主很可能會(huì)因此吃虧上當(dāng)。因此業(yè)主在簽訂合同時(shí)一定要看清楚所有合同條款是否齊全。

在家庭裝修中,業(yè)主在選定裝修公司后,接下來(lái)就需要簽訂裝修合同了,但是作為大多數(shù)業(yè)主來(lái)說(shuō),都是第一次裝修,對(duì)于裝修合同的了解很有限,在這里,小編就來(lái)講講裝修合同書(shū)的構(gòu)成有哪些方面?介紹下裝修合同書(shū)的知識(shí)。個(gè)人裝修合同中的價(jià)格陷阱有哪些?怎樣規(guī)避價(jià)格陷阱?)

裝修合同書(shū)的構(gòu)成

1、委托方(甲方):家庭裝修的合同中規(guī)定的甲方應(yīng)該是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書(shū)面形式指定的委托代理人。

2、承接方(乙方):合同的乙方基本上指工程的施工方---即裝修公司。

3、工程概況包括

(1)工程地址     (2)居室規(guī)格     (3)施工內(nèi)容     (4)委托方式

(5)工程開(kāi)工日期:年月日     (6)工程竣工日期:年月日   (7)工程總天數(shù):天

4、合同價(jià)款

5、質(zhì)量要求

(1)工程使用主要材料的品種,規(guī)格,名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

(2)施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽  訂補(bǔ)充合同。

(3)質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

(4)凡由甲方自行采購(gòu)的材料,設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

(5)甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

6、材料供應(yīng)

(1)乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

(2)乙方提供的材料,設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

(3)甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá), 施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7、付款方式:即裝修過(guò)程中或者首付,尾款等付款的方式(裝修合同中的付款方式有哪些?裝修合同五點(diǎn)免責(zé)條約要看清)

8、工程工期:即在合同約定的時(shí)間內(nèi)的工作時(shí)間   

9、工程驗(yàn)收:分為材料驗(yàn)收(全包和半包)、中期驗(yàn)收和完工驗(yàn)收   

10、其他事項(xiàng)

(1)甲方權(quán)利義務(wù):即在裝修過(guò)程中甲方應(yīng)該獲得的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)

(2)乙方權(quán)利義務(wù):即在裝修過(guò)程中乙方應(yīng)該獲得的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù) 

11、違約責(zé)任:家裝工程的違約責(zé)任一般包括甲方違約責(zé)任和乙方違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任比較常見(jiàn)的是拖延付款時(shí)間,乙方違約責(zé)任比較常見(jiàn)的拖延工期。還一種違約責(zé)任目前大家不一定意識(shí)到,就是在裝飾公司發(fā)出驗(yàn)收通知以后,業(yè)主沒(méi)有原因地拖延驗(yàn)收的時(shí)間。

12、爭(zhēng)議解決

合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,調(diào)解解決,或協(xié)商,調(diào)解解決不成時(shí),可以按照合同約定向―仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;或者向人民法院提起訴訟。

13、補(bǔ)充條款:補(bǔ)充條款作為合同中一個(gè)條款的目的就是為了讓合同的甲乙雙方把自己對(duì)合同的要求在補(bǔ)充條款里反映出來(lái)。

14、合同生效執(zhí)行:

合同和合同附件經(jīng)雙方簽字后生效。補(bǔ)充合同與合同具有同等的法律效力。

合同(包括合同附件,補(bǔ)充合同)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

15、甲乙雙方簽字確認(rèn)  聯(lián)系方式以及簽訂時(shí)間

裝修合同書(shū)的構(gòu)成,業(yè)主朋友們一定不能輕視,小編在本文收尾都如此強(qiáng)調(diào)是因?yàn)椋貉b修合同書(shū)是裝修前業(yè)主與裝修公司簽訂的合同,關(guān)系到裝修過(guò)程中合同雙方的利益與責(zé)任,因此對(duì)整個(gè)裝修來(lái)說(shuō)非常重要。而一份好的裝修合同范本往往能幫雙方省不少功夫,因此一分完整詳細(xì)的裝修合同范本是裝修業(yè)主迫切需求的。所以業(yè)主應(yīng)該要了解合同的大致板塊,以便在簽訂合同時(shí)能夠獲得更多對(duì)自己有利的信息(推薦:裝信通免費(fèi)發(fā)布招標(biāo),免費(fèi)預(yù)算

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